Vossepad 11 , 7822 BA, Emmen

VRIJSTAAND WONEN IN HET BOS EN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN

Wonen midden in het groen, met alle voorzieningen om de hoek: dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde garage en carport ligt in het bos en ademt rust, ruimte en natuur. Oorspronkelijk gebouwd in 1960 en in de jaren ’90 volledig verbouwd.

Bij binnenkomst valt de royale, lichte woonkamer meteen op, met volop daglicht en zicht op de tuin. Het huis telt 4 slaapkamers en is ideaal voor levensloopbestendig wonen: op de begane grond is een slaapkamer en een badkamer aanwezig. Met een woonoppervlakte van maar liefst 208 m² biedt deze woning ruimte voor uiteenlopende woonwensen.

Buiten is het puur genieten. Op een perceel van 1.493 m² ontvouwt zich een mooi aangelegde tuin met meerdere zitjes, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De natuur begint letterlijk bij de voordeur, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen nabij gelegen zijn.

INDELING
Begane grond: entree, hal, woonkamer met open haard, woonkeuken, toilet, tussenhal, slaapkamer met airco, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, kelder, bijkeuken en binnendoor naar garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met loggia, badkamer.
Zolder: middels vlizotrap bereikbaar.
Overig: Aangebouwde carport, vrijstaande carport, houten tuinhuis met glaswanden, 2 tuinschuren.

BIJZONDERHEDEN
- Rustige en groene omgeving
- Omringd door de uitgestrekte bossen van de Emmerdennen.
- Op fietsafstand van het centrum van Emmen
- Levensloopbestendig, slaapkamer en badkamer(2022) begane grond
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Gedeeltelijk vloerverwarming begane grond (slaapkamer, badkamer en keuken)
- Perceel van 1493 m²
- Woonoppervlak 208 m²

OMGEVING
Het Vossepad in Emmen is een gewilde straat met vrijstaande woningen en bungalows op ruime percelen midden in de Emmerdennen. Onder andere het centrum van Emmen, het ziekenhuis en verschillende scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Het stadshart van Emmen ligt letterlijk om de hoek met een diversiteit aan uitgaansmogelijkheden waaronder Adventure Zoo Wildlands, restaurants en het Atlastheater. De Emmerdennen kan als een verlengstuk van de mooi aangelegde tuin worden gezien.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over deze woning!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.