Verkocht

Walakker 10, Aalden 7854 RJ Aalden

7854 RJ Aalden vraagprijs € 159.500 k.k.

Omschrijving

KEURIGE 2 ONDER 1 KAPWONING, GELEGEN IN GEWILDE WOONOMGEVING.

Aan een doodlopend weggetje rustig gelegen helft van een dubbel woonhuis, op een kavel van 302m² eigen grond. De woning met onder andere een uitgebouwde woonkeuken en 3 slaapkamers is nagenoeg aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk gelegen op steenworp afstand van zowel de openbare als christelijke basisschool. De overige...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Aalden
    780 mannen
  • Inwoners Aalden
    845 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 186.000,-
  • Inwoners Coevorden
    17.594 mannen
  • Inwoners Coevorden
    17.692 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1 km

0 nieuwbouwprojecten in Aalden

Bekijk projecten

In de buurt

Aalden

Autobedrijf H.J. Mekkes

Kapsalon Kopzorg'n

CBS De Schutse

Stichting Folk veur Volk

Studio Bodaan

BALLAST Mode-Wonen-Slapen

Uitgebreide omschrijving

KEURIGE 2 ONDER 1 KAPWONING, GELEGEN IN GEWILDE WOONOMGEVING.

Aan een doodlopend weggetje rustig gelegen helft van een dubbel woonhuis, op een kavel van 302m² eigen grond. De woning met onder andere een uitgebouwde woonkeuken en 3 slaapkamers is nagenoeg aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk gelegen op steenworp afstand van zowel de openbare als christelijke basisschool. De overige dorpsvoorzieningen waaronder winkels, gezondheidscentrum en diverse sportvoorzieningen van Aalden liggen binnen handbereik. Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen en de ontsluiting naar N34 en A37 is prima.

Indeling: hal, meterkast voorzien van nieuwe en uitgebreide groepenkast, toilet voorzien van wastafel en kast geheel betegeld en tevens de plaats voor wasmachine en droger (de kast kan ook als doucheruimte hersteld worden), woonkamer, slaapkamer (ca. 12m²), dichte woonkeuken v.v. inbouwkeuken, tuindeuren en werkruimte.
Verdieping: overloop met c.v. ruimte en provisie- voorraadkast, gemoderniseerde badkamer met dakkapel en v.v. douchecabine, 2e toilet en wastafel, 2 slaapkamers (resp. ca. 11¼ en 11m²).
Zolder: te bereiken middels vlizotrap en geschikt als bergingsruimte.

Op de woning zijn energiebesparende maatregelen getroffen waaronder grotendeels hoogwaardige kunststoffen kozijnen en ramen met HR++ beglazing, een Nefit HR ketel met verhoogd watercomfort geplaatst in 2004 en dakisolatie.

Profiteer van de historisch lage hypotheekrente en ontdek dat kopen veel goedkoper kan zijn dan huren.

Informatie:
- bouwjaar 1973
- inhoud ca. 385m³
- woonoppervlakte ca. 98m²
- kaveloppervlakte 302m²
- verwarming/warmwater middels Nefit Ecomline HR (ca. 2003)
- woonkamer en slaapkamer v.v. een massief eikenhouten vloer
- woonkeuken v.v. tuindeuren naar zonneterras
- grotendeels kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing
- woonkeuken deels v.v. vloerverwarming
- vrijstaande houten tuinberging aanwezig
- mogelijkheid voor slapen en baden beneden
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

kenmerk;doorstroomwoning, starterswoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 159.500 k.k.
Aangeboden sinds 6 maanden, 1 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Walakker 10
Plaats Aalden
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 98 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Inhoud 385 m³
Perceeloppervlakte 302 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 13-03-27 00:00
Isolatie dakisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin zijtuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 17 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaatsgeen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.