Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
9468 TL, Annen

Wenakkers 2, 9468 TL, Annen

€ 725.000 k.k.

Omschrijving

In 1995 heeft architect Cor Kalfsbeek in opdracht deze fantastische woonvilla ontworpen die is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Annen. De Wenakkers is een straat met ruime percelen die ten tijde van de kaveluitgifte ook alleen verkregen konden worden als...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 298 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 1049 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 725.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wenakkers 2
Plaats Annen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 298 m²
Overige inpandige ruimte 37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 1306 m³
Perceeloppervlakte 1049 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • schuifpui
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 27.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 2
Garage capaciteit 2
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In 1995 heeft architect Cor Kalfsbeek in opdracht deze fantastische woonvilla ontworpen die is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Annen. De Wenakkers is een straat met ruime percelen die ten tijde van de kaveluitgifte ook alleen verkregen konden worden als men iets onder architectuur liet ontwerpen. Dit heeft voor een hoogwaardig en gevarieerd straatbeeld gezorgd. Deze woonvilla springt er nog eens extra uit vanwege de bijzondere, luxe en ruime opzet, maar ook de keuze van materiaal is hoogwaardig en geeft het geheel extra allure. De villa heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele verwarmde en geïsoleerde garage, centraal stofzuigersysteem en is op de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is de villa goed onderhouden en is bijvoorbeeld nog in 2016 geheel buitenom geschilderd.
Annen is een zeer actief dorp met rijk palet aan voorzieningen (winkelcentrum, basisschool, diverse sportverenigingen en goed openbaar vervoer naar bijvoorbeeld Groningen&Assen).
De villa staat op een perceel van 1.049m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (15 groepen), garderobe en toiletruimte. Ruime U-vormige woonkamer met 2 sfeervolle openhaarden en een schuifpui. Prachtig en ruimtelijk eetgedeelte met een doorgang naar de half open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat (nieuw), vaatwasser, combi magnetron (nieuw), heteluchtoven, koelkast en vrieskast. Via de keuken is de bijkeuken, voorraadkast en een wasbehandelingsruimte te betreden. De vloeren op de begane grond zijn voornamelijk uitgevoerd in een licht marmeren (icm vloerverwarming) variant. Slaapkamer 1 van ca. 23m² met eigen toiletruimte en badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche en dubbele wastafel.
De dubbele garage is via een vaste trap vanuit de hal inpandig te bereiken. De garageruimte is verwarmd en voorzien van 2 elektrische deuren.

Tuin
Ligt op het zuiden en is tevens onder architectuur ontworpen. In het hart van de tuin is een fraaie vijver aangelegd voorzien van een filtersysteem. De tuin achter is ook zo ontworpen dat men veel privacy geniet. Ook voor het huis is genoeg ruimte om o.a. meerdere auto’s te kunnen parkeren.

Verdieping
Eigenlijk zijn er 3 verschillende secties op deze verdieping die apart van elkaar bereikt worden vanaf de begane grond. Dat komt door de bijzondere H-vorm van de woning. Vleugel links: Overloop, 2 slaapkamers van ca. 8m² en 24m². Waarvan 1 altijd is gebruikt als zijnde kantoor en is voorzien van een straatgericht balkon, bar en keukenblok. Vleugel centraal: Overloop, toiletruimte, 2 slaapkamers van ca. 10m² en 10m², badkamer 2 voorzien van vloerverwarming, douche en dubbele wastafel, CV ruimte met de ketel en boiler. Vleugel rechts: Hier bevinden zich 2 royale bergingen maar zouden zich ook prima lenen als bv. hobbyruimte.

Bijzonderheden
- Fantastische woonvilla met een ‘spannende’ indeling
- Het geheel is levensloopbestendig
- Goed onderhouden geheel
- Aanvaarding in overleg
- Transport geschiedt bij een vaste notaris

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen, Gelijkvloers wonen

Alle media

Wenakkers 2, 9468 TL, Annen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen
Wenakkers 2, 9468 TL, Annen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.710
  • Vrouwelijke inwoners

    1.840
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.603
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.683
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 219.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie