Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Wendakker 3, Aalden 7854 RE Aalden

7854 RE Aalden vraagprijs € 149.500 k.k.

Omschrijving

In rustig en kindvriendelijke woonomgeving staat deze uiterst royale TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging en houten tuinschuur op 157m² eigen grond.

De keurig verzorgde woning is in 1973 gebouwd en beschikt over o.a. een riante Z-woonkamer, dichte keuken v.v. inbouwkeuken, 4 slaapkamers en een vaste trap naar de zeer royale zolderberging met de mogelijkheid voor een extra, 5e slaap- of...

Brochure

Download de brochure van Wendakker 3, Aalden.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Aalden
    780 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Aalden
    845 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 186.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Coevorden
    17.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Coevorden
    17.692 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1 km

0 nieuwbouwprojecten in Aalden

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

In rustig en kindvriendelijke woonomgeving staat deze uiterst royale TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging en houten tuinschuur op 157m² eigen grond.

De keurig verzorgde woning is in 1973 gebouwd en beschikt over o.a. een riante Z-woonkamer, dichte keuken v.v. inbouwkeuken, 4 slaapkamers en een vaste trap naar de zeer royale zolderberging met de mogelijkheid voor een extra, 5e slaap- of werkkamer. De o.a. op steenworp gelegen basisschool, zowel de openbare als christelijke basisschool, diverse winkels en sportvoorzieningen maakt het zeer geschikt als ideale gezinswoning.

De grotendeels gemoderniseerde woning is onderhoudsvriendelijk te noemen vanwege de kunststof kozijnen, ramen en deuren. De achtertuin is volledig bestraat, gesitueerd op het noordwesten en bereikbaar via een eigen achteringang cq. achterom.

Kort samengevat: royaal, verzorgd, onderhoudsvriendelijk woonhuis op een goede locatie nabij diverse voorzieningen.

Profiteer van de historisch lage hypotheekrente en ontdek dat kopen veel goedkoper kan zijn dan huren. Of wilt u juist groter wonen voor hetzelfde geld? Het kan nu en helpen u graag bij uw financiering......

Indeling: hal met garderobenis, meterkast met vernieuwde groepenkast, toilet, trap- provisiekast, Z-woonkamer (ca. 30m²), dichte keuken v.v. L-inbouwkeuken, aangebouwde grotendeels nageïsoleerde stenen berging v.v. plavuizen en aansluiting witgoed.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer v.v. douchehoek, wastafel en 2e toilet in een lichte, neutrale kleurstelling.
2e verdieping: via vaste trap volledig beloopbare zolderberging bereikbaar, v.v. c.v. opstelling met de mogelijkheid voor een extra kamer.

Info:
- bouwjaar 1973
- inhoud ca. 483m³
- woonoppervlakte ca. 116m²
- overige inpandige ruimte ca. 31m²
- verwarming/warmwater middels Remeha Aventa HR type Cw4 (ca. 2015 lease)
- kavelgrootte 157m²
- kunststof kozijnen, ramen en deuren in 2012 en 2013 geplaatst i.c.m. HR beglazing
- slaapkamers 1e verdieping v.v. horren en rolluiken
- inbouwkeuken v.v. vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak en elektrische oven
- plafond en wanden in de aangebouwde stenen bijkeuken/berging (9m²) zijn nageïsoleerd
- wanden begane grond deels v.v. sierpleister
- op steenworp afstand van het lagere scholencomplex gelegen
- goede openbaar vervoer verbindingen en ontsluiting naar de N34 en A37.
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van
meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het
uitvoeren van de meting.

Kenmerk; starterswoning, doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 149.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Wendakker 3
Plaats Aalden
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 116 m²
Overige inpandige ruimte 31 m²
Inhoud 483 m³
Perceeloppervlakte 157 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 18-07-2029 0:00
Isolatie dakisolatie
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzonneterras
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 6.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.