Wepel 15 , 9468 HH, Annen

Deze degelijk gebouwde twee-onder-een kapwoning (1986). Het betreft een ruime woning (ca. 141m²!) met 4 slaapkamers én 2 badkamers op een leuke locatie in Annen. Annen is een leuk en actief dorp voorzien van diverse voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum, basisschool, diverse sportverenigingen en natuurlijk prachtige Drentse natuur in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond
Entree/hal, toiletruimte (2016), toegang tot de Z-vormige woonkamer met openhaard. Halfopen keuken zonder inbouwapparatuur. Toegang tot de aangebouwde stenen berging/bijkeuken (spouwmuur) met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin (ligging noordoosten).

1e Verdieping
Overloop met toegang tot toiletruimte met 2e toilet en 3 slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot een eigen badkamer (ligbad met wastafel).

2e Verdieping
Middels vaste trap te bereiken. Overloop met CV-ketel opstelling (AWB Thermomaster C-XV, 2020) en toegang tot 4e grote slaapkamer met dakkapel en badkamer 2 met douche en vaste wastafel.

Bijzonderheden
- Bij veel belangstelling zal de woning per inschrijving worden verkocht
- Energielabel C
- Bij deze woning is een projectnotaris actief: Tijdhof, Daverschot en De Jong Posthumus Notarissen te Assen
- Een voorbehoud verkoop eigen woning behoort niet tot de mogelijkheden
- Asbest- niet bewoners- en ouderdomsclausule van kracht
- Aanvaarding kan per direct

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning