Verkocht

Westermaten 4, Aalden 7854 TS Aalden

7854 TS Aalden vraagprijs € 187.500 k.k.

Omschrijving

Leuke, zeer verzorgde 2-onder-1-kap woning op mooie locatie in Aalden!

De keurig onderhouden woning is gelegen aan een rustig, doodlopende straat en kijkt uit op een pleintje. Vanuit de woonkamer is er zowel zicht op de voor- als achtertuin, hierdoor is dit een heerlijke lichte leefruimte. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur (allen 3 jaar oud, behalve de combi-magnetron).
De...

Brochure

Download de brochure van Westermaten 4, Aalden.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Aalden
    780 mannen
  • Inwoners Aalden
    845 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 186.000,-
  • Inwoners Coevorden
    17.594 mannen
  • Inwoners Coevorden
    17.692 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1 km

0 nieuwbouwprojecten in Aalden

Bekijk projecten

In de buurt

Aalden

CBS De Schutse

Heiko Tent

Medisch Pedicure Cocky Regeling

LABEL 18.12

Studio B-b

L.O.L kinderopvang

Uitgebreide omschrijving

Leuke, zeer verzorgde 2-onder-1-kap woning op mooie locatie in Aalden!

De keurig onderhouden woning is gelegen aan een rustig, doodlopende straat en kijkt uit op een pleintje. Vanuit de woonkamer is er zowel zicht op de voor- als achtertuin, hierdoor is dit een heerlijke lichte leefruimte. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur (allen 3 jaar oud, behalve de combi-magnetron).
De woning werd gebouwd in 1992 en is gelegen op een perceel van 243m² eigen grond. De woning is met drie slaapkamers op de verdieping en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolder, zeer geschikt voor een gezin.

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet; woonkamer met pvc-vloer (2016); halfopen keuken, in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur; bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting en plaats voor een droger; aangebouwde garage met carport aan de voorzijde. Zowel aan voor- als achterzijde zijn rolluiken aanwezig.

Verdieping:
Op de hele verdieping ligt een nette laminaatvloer. Overloop; Drie slaapkamers (waarvan 1 met balkon); Badkamer voorzien van douche, hoekbad, wastafel en 2e toilet.

Zolder:
Met vaste trap bereikbare zolder met CV-opstelling en veel bergruimte. Er is een aparte kamer gerealiseerd, hierdoor is er meer ruimte ontstaan om spullen op te bergen en het overzichtelijk te houden. Het is mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren door middel van een dakkapel.

Buiten:
De woning is gelegen op een perceel van 243m² eigen grond. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een keurig tuin. De achterrtuin ligt op het Oosten, is onderhoudsvriendelijk en er zijn 2 terrassen aangelegd.

Omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een doodlopende straat nabij de basisscholen en kinderopvang. In Aalden zijn een flink aantal voorzieningen aanwezig o.a. een supermarkt, drogist, bakker, er zijn restaurants en er is een gezondheidscentrum. In Aalden en omgeving is het heerlijk wandelen en fietsen! Daarnaast is er een actief verenigingsleven met o.a. meerdere sportverenigingen. Grotere plaatsen zoals Emmen en Coevorden zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook de N381 bereik je in enkele autominuten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning: 1992
- Woonoppervlak: 116m²
- Inhoud: 433m³
- Perceel: 243m²
- Dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels isolerende beglazing
- PVC-vloer in 2016 gelegd
- Begane grond voor- en achterzijde v.v. rolluiken (grotendeels elektrisch)
- CV-ketel Remeha Avanta (2007, eigendom)
- Buitenschilderwerk is gedeeltelijk in 2017 gedaan en in 2014.
- Bitumineuze dakbedekking garage is in 2012 vervangen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

kenmerk; starterswoning, doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 187.500 k.k.
Aangeboden sinds 10 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Westermaten 4
Plaats Aalden
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 116 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 433 m³
Perceeloppervlakte 243 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiefrans balkonrolluikentv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 9.5 meter
Hoofdtuin breedte 9.2 meter
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage inpandigcarport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.