Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
9901 GK, Appingedam

Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Westersingel 78 Appingedam. Een goed onderhouden vrijstaand woonhuis met een aangebouwde stenen garage en een vrijstaand houten tuinhuis. De woning heeft een fraai aangelegde royale siertuin met borders en diverse terrassen met zon en schaduwhoekjes. Daarnaast is er...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 124 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 647 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Westersingel 78
Plaats Appingedam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 124 m²
Overige inpandige ruimte 37 m²
Inhoud 551 m³
Perceeloppervlakte 647 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 16-12-2030 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 17 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 1000
Breedte 1700
Oppervlakte 170
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Westersingel 78 Appingedam.

Een goed onderhouden vrijstaand woonhuis met een aangebouwde stenen garage en een vrijstaand houten tuinhuis. De woning heeft een fraai aangelegde royale siertuin met borders en diverse terrassen met zon en schaduwhoekjes. Daarnaast is er een ruime oprit voor meerdere auto's. Aan de waterkant van het Damsterdiep heeft de woning een steiger om hier een sloep aan te kunnen leggen of om te vissen.

De locatie aan de Westersingel is een mooie ruim opgezette en rustige woonlocatie met uitzicht op het vaarwater van het Damsterdiep met als achterland het meanderende Groninger maren gebied een vaargebied bij uitstek. Vanaf deze locatie is het historisch centrum van Appingedam in 10 minuten wandelend te bereiken. Het sfeervolle centrum heeft een breed en divers winkel aanbod, meerdere supermarkten, het nieuwe "Overdiep" met de jachthaven en diverse horeca gelegenheden met gezellige terrassen. Kort gezegd een gezellige plaats met vele activiteiten in de zomer maanden.

De woning is rond 2000 volledig gerenoveerd en vergroot door een aanbouw aan de achterzijde van de woning. Eventueel is in deze aanbouw er eenvoudig een mogelijkheid om een slaapgelegenheid te realiseren met een badgelegenheid waardoor de woning levensloop bestendig gemaakt kan worden.

Het geheel heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal, toilet met closet en fontein, mooi lichte en zonnige L. vormige woonkamer met een openkeuken en aansluitend een werkhoek (de begane grond is voorzien van een fraaie hardstenen plavuizenvloer). Vanuit de keuken is er tevens een toegang naar de provisiekelder. Aan de achterkant van de woning is er een aangebouwde tuinkamer annex serre met een plavuizenvloer, een pantry en openslaande terrasdeuren. De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar.
Eerste verdieping, overloop naar drie ruime slaapkamer met vaste inbouwkasten en alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, tevens is er een ruime luxe badkamer met een douche cabine, tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping, zolder bereikbaar via een vlizotrap.

Info;
- de woning heeft buitenzonwering.
- het geheel is voorzien van isolerende HR++ beglazing.
- de woning wordt verwarmd door middels van een hoog rendement combiketel van het merk Nefit bj. 2017.
- op de begane grond is er vloerverwarming aanwezig.
- er zijn 6 zonnepanelen geplaatst.
- € 17.000,- NCG-subsidie te verkrijgen voor woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam
Westersingel 78, 9901 GK, Appingedam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.800
  • Vrouwelijke inwoners

    6.200
  • Inwoners Appingedam

    5.802
  • Inwoners Appingedam

    6.169
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 131.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie