Wethouder Buningstraat 33, Assen 9404 AK Assen

Bent u op zoek naar een betaalbare KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING met achtertuin? Lees dan verder. Deze woning is gebouwd in 1918 en is gelegen in een rustige (alleen bestemmingsverkeer) en sfeervolle straat, op loopafstand van het NS-station, het centrum, winkelcentrum Vredeveld en het Amelterbos.

Indeling van de woning:

Benedenverdieping:
Entree / hal met ruime trapkast. Via de hal bereikt u de sfeervolle, riante woonkamer, welke is voorzien van een mooie laminaatvloer. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken, welke is ingedeeld in hoekopstelling en is uitgerust met een koelkast, 3-laden vriezer, 4-pits gasstel + wokbrander, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar zich de witgoedaansluiting bevindt. Achter de bijkeuken bevindt zich het toilet.

Bovenverdieping:
Via de trap vanuit de woonkamer komt u op de overloop van de bovenverdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 2 aanwezige slaapkamers en de rijk-uitgeruste badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zeer eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers, zodat er in totaal 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Dankzij het grote Velux-dakraam is de badkamer lekker licht. In de badkamer, in lichte kleurstelling, treft u een ligbad met whirlpool, douchecabine, extra toilet en een badkamermeubel aan.

Vliering:
Vanaf de overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de ruime, beloopbare vliering. Hier treft u, naast veel bergruimte, de CV-installatie aan (Remeha Avanta, 2008, eigendom).

Buitenom:
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin met afsluitbare achterom. De achtertuin biedt veel privacy. Een riante blokhut met luifel biedt voldoende plaats aan o.a. het stallen van fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap. Een grote overkapping met lichtkoepel aan de achtergevel van de woning maakt de achtertuin compleet om heerlijk van uw buiten te genieten.

Kenmerken m.b.t. de woning:
* Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
* Het schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2015;
* Het platte dak van de aanbouw is vervangen in 2014;
* Remeha Avanta CV-installatie, eigendom, 2008, periodiek onderhouden;
* Relatief eenvoudig kan de voorste slaapkamer worden opgedeeld zodat er 3 slaapkamers op de verdieping zijn;
* Ruime achtertuin met afsluitbare achterom en veel privacy;
* Grote blokhut (3*3 meter) met luifel in de achtertuin;
* Karakteristieke woning op zeer gewilde locatie.

Deze gezellige woning is met name interessant voor starters en kleine huishoudens.
Bent u nieuwgierig geworden naar deze sfeervolle woning? Bel dan met de makelaar voor een bezichtiging.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, Doorstroomwoning