Wethouder Buningstraat 6, 9404 AL, Assen

Uitgebreide omschrijving

Starters opgelet:

Leuke betaalbare HOEKWONING met 2 slaapkamers, achtertuin met terrasoverkapping, vrijstaande stenen garage én vrijstaande berging. De woning is gebouwd in 1975, is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het NS-intercitystation, het gezellige stadscentrum, wijkwinkelcentrum Vredeveld en de prachtige natuur. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 150 m².

Indeling:

Begane grond:
Portaal met afdak, entree in hal met trapopgang en toiletruimte met fontein. Toegang tot tuingerichte woonkamer en half-open keuken gelegen aan de straatzijde. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met een 4-pits inductieplaat, afzuiging en oven. De kunststof schuifpui vanuit de woonkamer nodigt uit om het terras met terrasoverkapping van 3 x 3 meter en aansluitend de achtertuin te betreden.

Verdieping:
Overloop met vaste kast t.b.v. de technische installatie, 2 slaapkamers beide van ca. 12 m² en badkamer. In de badkamer vind je een douchehoek, wastafel in meubel en sanibroyeur-toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Buiten: de middels een poort afgesloten achtertuin is gelegen op zuidzuidwest en heeft een ruime vrijstaande geïsoleerde berging met betonvloer en elektra.

De vrijstaande stenen garage is eveneens geïsoleerd en voorzien van elektra.

Kenmerken & specificaties:
- Net onderhouden hoekwoning met garage en berging.
- Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Nette laminaatvloer in de woonkamer en drempelloos op de gehele bovenverdieping.
- Gevel is nageïsoleerd in 2021.
- Intergas cv-ketel, eigendom, 2013.
- Huur zonnepanelen (geplaatst in 2021) à € 57,- per maand.
- Beschutte en afgesloten tuin met fraaie terrasoverkapping van 3x3 meter en vrijstaande geïsoleerde berging v.v. elektra.
- Vrijstaande geïsoleerde garage, v.v. elektra.

Kortom: betaalbaar wonen in een grondgebonden woning met 2 slaapkamers en eigen tuin. Benieuwd geworden? Bel met de makelaar en laat een afspraak inplannen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning