Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Verkocht onder voorbehoud 9541 AR, Vlagtwedde

Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde

€ 1.190.000 k.k.

Omschrijving

Wilhelminastraat 78, Vlagtwedde Gelegen in het mooie "Westerwolde" staat dit in 1997 luxe en kwalitatief zeer goed gebouwd vrijstaand landhuis met een ruim binnenzwembad. Het geheel staat op ca. een hectare grond en heeft achter de woning een grote vrijstaande...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 570 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 9 kamers
Perceel 9612 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.190.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning landhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wilhelminastraat 78
Plaats Vlagtwedde
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • vrij uitzicht
  • open ligging
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 570 m²
Overige inpandige ruimte 130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 2150 m³
Perceeloppervlakte 9612 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 9 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • schuifpui
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • zwembad
  • sauna
  • zonnecollectoren
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 15-05-2025 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
  • met vliering
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 5
Oppervlakte 130
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wilhelminastraat 78, Vlagtwedde

Gelegen in het mooie "Westerwolde" staat dit in 1997 luxe en kwalitatief zeer goed gebouwd vrijstaand landhuis met een ruim binnenzwembad. Het geheel staat op ca. een hectare grond en heeft achter de woning een grote vrijstaande schuur van ca. 130 m2 met de mogelijkheid voor het stallen van o.a. een camper of voor paarden en pony's. De tuin is zeer verzorgd en fraai aangelegd middels zonneterrassen, een prieel en een dierenweide. Het gehele perceel is omgeven door hekwerk.

Het landhuis is rustig gelegen in het dorp en grenst aan de achterzijde aan een natuurgebied en heeft daardoor een schitterend landelijk vrij uitzicht over het landschap van "Westerwolde". Dit gebied geldt als zodanig als één van de mooiste gebieden van Noord Nederland, waar Staatsbosbeheer 2600 hectaren natuur beheert. De ruggengraat van Westerwolde is de Ruiten Aa, een beek die zijn oorspronkelijke meanders heeft teruggekregen. Aan weerszijden van de beek, bijvoorbeeld bij Sellingen en Ter Apel, liggen gevarieerde bossen van meer dan een 1.000 jaren oud.

Het dorp Vlagtwedde heeft de centrum functie voor het noordelijke deel van de Gemeente, hierdoor heeft het dorp heeft een redelijk uitgebreid winkelbestand: een bakkerij, een juwelier, een drogisterij, een kledingwinkel etc. Verder zijn er een aantal horecagelegenheden waaronder verschillende restaurants. Via de A7 is er een goede ontsluiting naar de stad Groningen, maar ook de Duitse A 31 ligt op een steenworp afstand, waardoor ook Zuid Nederland goed bereikbaar is.

Dit landhuis heeft een tal aan luxe voorzieningen, waaronder een binnenzwembad met een automatisch lamellen afdek- systeem en een gastendouche met toilet. Vervolgens is er op de begane grond nog een luxe badkamer met whirlpool, douchecabine, toilet, bidet, dubbele wastafels en een sauna. Daarnaast zijn er op de verdieping nog twee extra badkamers met een toilet. De inpandige garage heeft 4 automatische sectional deuren en geeft ruimte aan 5 auto's. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming en het totaal wordt verwarmd doormiddel van twee hoog rendement combiketels waarbij de woonkamer ook nog voorzien is van een haard. De keuken is luxe en compleet uitgerust met een gasgestookte Aga met separaat twee inductiekookplaten, een keramische grill, een combi-magnetron, koel/-vriescombinatie, vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. Er is een eigen bronwater installatie aangelegd. In het kader van de energiebesparing is het geheel volledig geïsoleerd en zijn er zonnecollectoren geplaatst. De gehele woning is uitgerust met een Bose muzieksysteem en er is een kantoorruimte aanwezig. Het gebouw heeft een ruime betegelde provisiekelder die ook een toegang via buiten heeft. In de vrijstaande schuur is een dierenverblijf met drie stallen met ieder een buitenverblijf en er is daarnaast nog een vrijstaande hondenkennel. Ook voor de paardenliefhebber is het een plek bij uitstek aangezien de schuur voldoende stallingsruimte biedt en ook het buitenterrein hiervoor mogelijkheden heeft.

Op de begane grond bevindt zich o.a. een royale hal met vide, toilet een royale woonkamer met zithoek, eethoek en een open keuken. Vervolgens een slaapkamer met eigen badkamer, zwembad met gastendouche, kantoor, bijkeuken, grote inpandige garage met een separate hobbyruimte.
De verdieping heeft 3 slaapkamers die allen uitkomen op het balkon. Er is een grote hobbykamer met bar en pantry en separaat een ruime hobbyzolder, er zijn twee badkamers en het vijfde toilet van de woning herbergt zich ook op de verdieping. Verder is er de installatieruimte en bergruimte.
Het geheel bestaat uit ca. 570 m2 woonoppervlakte, ca. 130 m2 overige inpandige ruimte zoals de garage en hobbyruimte en nog 110 m2 externe bergruimte.

Alle media

Alle afbeeldingen

Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde
Wilhelminastraat 78, 9541 AR, Vlagtwedde

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.250
  • Vrouwelijke inwoners

    1.375
  • Inwoners Vlagtwedde

    7.939
  • Inwoners Vlagtwedde

    7.969
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 173.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie