Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Witterstraat 23, Assen 9401 SE Assen

9401 SE Assen vraagprijs € 209.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristieke HOEKWONING, 3 slaapkamers, sfeervolle gashaard, omsloten achtertuin op zuid en een garagebox op een prachtige plek in Assen.

Achter de traditionele voorgevel treft u een sfeervolle woning aan die in bijzonder goede staat verkeert. De woning is door de huidige eigenaar goed onderhouden en de afgelopen jaar goed op niveau gebracht, door bijvoorbeeld de keuken, de badkamer en de...

Brochure

Download de brochure van Witterstraat 23, Assen.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Oude Gasfabriek
    100 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Oude Gasfabriek
    120 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 179.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

0 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Karakteristieke HOEKWONING, 3 slaapkamers, sfeervolle gashaard, omsloten achtertuin op zuid en een garagebox op een prachtige plek in Assen.

Achter de traditionele voorgevel treft u een sfeervolle woning aan die in bijzonder goede staat verkeert. De woning is door de huidige eigenaar goed onderhouden en de afgelopen jaar goed op niveau gebracht, door bijvoorbeeld de keuken, de badkamer en de toiletruimte te vernieuwen. De heerlijk omsloten achtertuin met eigen garagebox maken het helemaal compleet. Witterstraat 23 is een huis om verliefd op te worden.

De locatie had niet beter gekund. Binnen twee minuten wandelt u in het prachtige Asserbos. Zin om te winkelen of om te genieten van een diner in een goed restaurant? Wandelend langs de prachtige Vaart bent u zo in de binnenstad. Parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur, maar ook is parkeren in de eigen garagebox in de achtertuin een prima mogelijkheid. Diverse uitvalswegen, waaronder de snelwegen naar Zwolle of Groningen, zijn snel te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree in hal, meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer met aansluitend open keuken. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en als extra een sfeervolle gashaard in de woonkamer. Dankzij de vele ramen is deze ruimte aangenaam licht. Achter in de kamer bevindt zich de riante keuken in hoekopstelling, welke in 2012 is geplaatst en rijk is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, 4-laden vriezer, vaatwasser, oven en een massief eikenhouten aanrechtblad. Achter de keuken ligt een achterentree welke toegang geeft tot de in 2012 gerenoveerde toiletruimte (hangend toilet met fontein) en de achtertuin. Naast stenen berging, welke is voorzien van elektra en water, leidt een paadje naar een sfeervol omsloten 'plaatsje' waar u heerlijk kunt genieten van rust, zon en veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich de stenen garagebox, welke is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt een prachtige laminaatvloer welke drempelloos is gelegd. De voorste slaapkamer (in dakkapel) is zeer ruim en voorzien van vaste kasten. De opstelling van de CV-ketel bevindt zich op de bovenverdieping. Het betreft een Itho eigendomsketel uit 2012, welke jaarlijks keurig is onderhouden. De badkamer is eveneens gerenoveerd in 2012 en is uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Naast een wastafel in meubel, een douchehoek, extra toilet bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Eerlijk is eerlijk, Witterstraat 23 is altijd met liefde en zorg bewoond en er is de afgelopen jaren flink geïnvesteerd om deze heerlijke woning op peil te houden. Zo is de woning voorzien van een nieuw pannen dak (2010/2011), nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing, voorzien van vloerisolatie en is het schilderwerk buitenom in 2016 nog uitgevoerd. U leest het al; deze woning is zó te betrekken! Dus houdt u van ruimte, rust en sfeer en bent u op zoek naar een instapklare woning op een 'daalders' plekje nabij het Asserbos, de Vaart en het gezellige stadscentrum? Maak dan een afspraak met de makelaar en ervaar zelf het woongenot van deze fantastische woning.

Kenmerken en Specificaties:
- Keurig onderhouden hoekwoning welke in zeer nette staat verkeert;
- Fantastische ligging, aan de rand van het Asserbos, De Vaart en op loopafstand van het gezellige stadscentrum;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Aangenaam lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en aansluitend riante en rijk-uitgeruste woonkeuken;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (alleen de badkamer niet);
- Gerenoveerde toiletruimte, badkamer en keuken (2012);
- Inclusief garagebox op eigen terrein met elektrisch bedienbare garagedeur en separate deur met toegang tot de achtertuin;
- De kavelgrootte bedraagt 143 m2 en heerlijk omsloten achtertuin op het zuiden;
- Schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2016;
- Itho CV-ketel, eigendom, 2012;

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, Doorstromerswoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 209.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Witterstraat 23
Plaats Assen
Land NL
Ligging aan bosrandaan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 264 m³
Perceeloppervlakte 143 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie vloerisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 570
Breedte 290
Oppervlakte 17
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.