Wolgastraat 17, Assen 9406 RX Assen

In het plan “Kievitspol” staat deze in 1997 gebouwde, goed onderhouden verrassend-ruime half vrijstaande woning met aangebouwde garage. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime tuin met plaats voor zon- en schaduwplekken. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer en op loopafstand van winkelvoorzieningen, scholen en overige voorzieningen.
Het geheel staat op een perceel van 278m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/hal met toiletruimte en meterkast. De hal is voorzien van een plavuizenvloer. Via de hal bereikt u de ruime straatgerichte en L-vormige woonkamer, welke is voorzien van een mooie-, geoliede beukenplanken vloer. De half open keuken is voorzien van een plavuizen vloer, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; o.a. een 4-pits keramische kookplaat, afzuiging, een koelkast, een vriezer en maar liefst 2 heteluchtovens. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met terrassen.

Verdieping
Vanuit de hal bereikt u de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers van respectievelijk 22m², 13,5m² en 8,5m² en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel en 2e toilet.
Via de overloop leidt de vaste trap naar de…

Zolder
4e slaapkamer en ruimte met CV installatie (Remeha Avanta 2011 Eigendom), wasmachineaansluiting en bergruimte. De zolderkamer en de zolderruimte zijn voorzien van Velux dakramen, waardoor het aangenaam licht is.

Bijzonderheden
- Woning is keurig onderhouden
- Woning is in augustus 2012 aan de buitenkant volledig geschilderd
- Volledig geïsoleerde woning
- Royale achtertuin
- Perfecte ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen
- Vooral voor gezinnen uitermate geschikte woning
- Woning biedt verrassend veel ruimte!

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel dan snel de makelaar voor een bezichtiging.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, Doorstroomwoning