Verkocht

Wouwstraat 12, Assen 9404 BW Assen

9404 BW Assen vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime 'instapklare' maisonnette met balkon, werkruimte, bijkeuken, TWEE slaapkamers, TWEE badkamers, TWEE bergingen en TWEE parkeerplaatsen in de parkeerkelder.

Bent u op zoek naar een LUXE APPARTEMENT aan de rand van de binnenstad van Assen maar heeft u geen zin in onderhoud en wilt u niet te veel inleveren op ruimte? Dan is dit dé woning voor u. De plek had niet beter gekund, het...

Brochure

Download de brochure van Wouwstraat 12, Assen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Vredeveld Noord
    840 mannen
  • Inwoners Vredeveld Noord
    785 vrouwen
  • Auto's
    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 120.000,-
  • Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

6 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

In de buurt

Assen

Tandartspraktijk du Maine & van der Velden

P+R Stationsplein

Arcadis

Kantoor Centrale Huisartsendienst Drenthe

Kinderopvang de Bereboot (Assen)

Chinees Specialiteitenrestaurant Peking

Fietsenstalling station Assen

UWV

Bloemsma + Faassen Accountants en belastingadviseurs

Pento Audiologisch Centrum Drenthe

Mom

Vredeveld

Uitgebreide omschrijving

Verrassend ruime 'instapklare' maisonnette met balkon, werkruimte, bijkeuken, TWEE slaapkamers, TWEE badkamers, TWEE bergingen en TWEE parkeerplaatsen in de parkeerkelder.

Bent u op zoek naar een LUXE APPARTEMENT aan de rand van de binnenstad van Assen maar heeft u geen zin in onderhoud en wilt u niet te veel inleveren op ruimte? Dan is dit dé woning voor u. De plek had niet beter gekund, het vernieuwde station van Assen, winkels, parken, het natuurgebied van de Drentse Aa én de binnenstad van Assen bevinden zich op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond: afgesloten entree met video-intercom, brievenbussen en toegang tot de lift, het trappenhuis en de parkeerkelder. In de overdekte en volledig geïsoleerde parkeerkelder bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen en twee bergingen van respectievelijk circa 7 en 9 vierkante meter. De parkeerkelder met verwarmde oprit wordt afgesloten via een automatisch bedienbare deur. Daarnaast zijn plekken gereserveerd voor de fietsen zodat deze overdekt kunnen worden gestald.

Eerste verdieping: ruime entree met vaste garderobekasten, modern ruim toilet met fonteintje, keurige badkamer die is voorzien van een inloopdouche, ligbad en badkamermeubel met wastafel en toegang tot de 'masterbedroom' van circa 18 vierkante meter. Deze slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De woonkeuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met gaskookplaat, koelkast vriescombinatie, carrousel, combimagnetron oven, vlakschermwasemkap, vaatwasser en veel bergruimte. Het hardstenen (graniet) werkblad en het extra barretje maken de chique keuken helemaal af. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachineopstelling, cv combiketel en de warmte terugwin installatie.

In directe verbinding met de woonkeuken is de living gelegen. Deze ruime woonkamer heeft openslaande deuren richting het balkon en een volledige glazen pui waardoor optimaal kan worden genoten van het licht. Het zonnige balkon is op het westen gelegen, is voorzien van vlonders en biedt veel privacy.

Tweede verdieping: vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede woonverdieping. Boven treft u een prachtige lichte ruimte aan die uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. De tweede slaapkamer (van circa 16 vierkante meter) is uitgevoerd met een hoog plafond en is net als de woonkamer voorzien van een prachtige glaspui. Ook op deze verdieping bevindt zich een (eenvoudige) badkamer met met douchehoek, wastafel en toilet. Hierdoor is het mogelijk om deze verdieping te gebruiken als luxe gastenverblijf of als zelfstandige woonruimte voor bijvoorbeeld een huisgenoot.

De woning maakt deel uit van een appartementencomplex genaamd 'Milvhuys' en is in 2006 gebouwd. Een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door MVGM, verzorgt aan de hand van een gedegen planning het onderhoud van het complex. En dat is te zien, het appartementencomplex ziet er wekelijk piekfijn uit. De maandelijkse VvE bijdrage voor de woning, bergingen en parkeerplaatsen bedraagt € 212,90 (€ 187,75 voor woning, de eerste berging en de parkeerplaats, daarnaast € 25,15 voor tweede berging en parkeerplaats).

Extra informatie:

- Een atrium in het midden van de woning zorgt voor voldoende lichttoetreding in de woonkeuken;
- De woning is optimaal geïsoleerd en heeft een warmte terugwin installatie, hetgeen mede heeft geresulteerd in energielabel A;
- Het complex is in 2016 aan de buitenzijde geschilderd, voor 2018 staat een bijwerkbeurt gepland;
- De VvE heeft plannen om het complex nog verder energiezuinig te maken;
- De volledige woning is voorzien van degelijke laminaatvloeren;
- De vloeren, de op maat gemaakte kasten en de raambekleding blijven achter waardoor het appartement 'instapklaar' is;
- Desgewenst kan een parkeervergunning voor de parkeerhavens aan de voorzijde van het complex worden aangevraagd, de kosten hiervan bedragen € 30,- per jaar.

De ruimte die deze woning biedt is moeilijk te vatten op foto's maar moet u echt zelf ervaren. Benieuwd geworden? Maar gewoon eens een afspraak met de makelaar en ervaar zelf de luxe die deze bijzondere woning biedt.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 225.000 k.k.
Aangeboden sinds 11 maanden, 1 weken, 6 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement maisonnette
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief nee
Locatie
Adres Wouwstraat 12
Plaats Assen
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabellift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 07-08-27 00:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage inpandigparkeerkelder
Aantal garages 2
Garage capaciteit 2
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.