Wulpstraat 15 , 7771 AD, Hardenberg

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van het centrum van Hardenberg, staat deze ruime hoekwoning met garage.

De woning beschikt over een praktische en functionele indeling met verrassend veel ruimte. De woonkamer aan de voorzijde biedt een fijn uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een schuifpui naar de tuin die op het Oosten is gelegen. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een vaste trap naar de ruime bergzolder.

De ligging van de woning is ook ideaal. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Hardenberg, waar je een divers aanbod vindt aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en het station zijn in de nabije omgeving aanwezig. Voor ontspanning en recreatie ligt het park de ''Heemsermars'' op loopafstand, een fijne plek om te wandelen, sporten of te genieten van het groen.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer/eethoek. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft uitzicht over de rustige straat. Aan de achterzijde is de eethoek met directe toegang tot de tuin, door middel van een schuifpui, en de dichte keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de garage.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- 4 slaapkamers;
- Ruime hoekwoning;
- Gelegen aan rustige en kindvriendelijke straat;
- Centrum van Hardenberg op loopafstand;
- Park de '''Heemsermars'' op loopafstand;
- Binnendoor bereikbare berging en garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Verwarming middels heteluchtverwarming;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op ‘Download brochure’ en ontdek alles over dit huis en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.