Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Open huis: 4 februari 11:00 tot 13:00 9444 PJ, Grolloo

Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo

€ 487.000 k.k.

Omschrijving

Charmante deels rietgedekte levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING aan de rand van het dorp Grolloo. Deze woning is zowel in 2010 en 2021 grotendeels gerenoveerd en in 2011 uitgebreid met een aanbouw. De woning verkeert in perfecte staat. Het huis ligt op een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 145 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 640 m²
Meer kenmerken

Buurtstatistieken Grolloo

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 487.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • riet
Locatie
Adres Zuiderstraat 4
Plaats Grolloo
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Vrij uitzicht
  • In bosrijke omgeving
  • Landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 145 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 610 m³
Perceeloppervlakte 640 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 145
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Charmante deels rietgedekte levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING aan de rand van het dorp Grolloo.
Deze woning is zowel in 2010 en 2021 grotendeels gerenoveerd en in 2011 uitgebreid met een aanbouw.
De woning verkeert in perfecte staat. Het huis ligt op een kavel van 640m²

INDELING:
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, gasten toilet en meterkast. Royale woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en kelder.
Via de keuken komt men in de vernieuwde bijkeuken (2021) met achterom.
Aansluitend aan de keuken een royale woonkamer (met openslaande deuren) met direct zicht op de landerijen.
Gemoderniseerde slaapkamer (2021), voorzien van nieuwe kurken vloer, op de begane grond met directe toegang naar de volledig vernieuwde badkamer (2021) en CV-ruimte met nieuwe installatie (2021).
Eerste verdieping: Overloop met 2 slaapkamers.
Buitenom: Ruime berging met bergzolder. Zonnige grotendeels vernieuwde tuin met meerdere ruime nieuw aangelegde privé parkeerplekken (2022)

LOCATIE:
De locatie van deze woning is prachtig aan de rand van het dorp Grolloo. De locatie leent zich uitstekend voor mensen die willen genieten van het buiten wonen en/of aan huis willen werken. Het dorp Grolloo ligt middenin de prachtige Drentse natuur in de driehoek Borger-Rolde-Westerbork.
De woning is gelegen in een bosrijke omgeving (‘loo’) op de Rolderrug. In het gebied rondom Grolloo liggen diverse natuurterreinen. De boswachterij Grolloo, op loopafstand van de woning en ten zuidwesten van het dorp, kent verschillende landschappen: heidevelden, bossen en vennen.
In de boswachterij bevindt zich de Ieberenplas waar men heerlijk kan zwemmen en zonnen. In het dal van het nabijgelegen Amerdiep liggen graslanden met veel bijzondere planten en dieren. Bluesdorp Grolloo heeft onder meer een basisschool, een sportvereniging, twee cafés en een kleine supermarkt.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige ligging, veel toepassingsmogelijkheden
- Werken aan huis of thuiswerken
- Glasvezel aanwezig
- Voorzien van nieuwe zonnepanelen (2023, waarbij het oorspronkelijke energielabel C, zeer waarschijnlijk B zal worden)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetmethode is gebaseerd op BBMI. De meetmethode is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetmethode sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Landelijk wonen, Gelijkvloers wonen

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo
Zuiderstraat 4, 9444 PJ, Grolloo

Buurtstatistieken Grolloo

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    9.9 km
  • Inwoners Grolloo

    285
  • Inwoners Grolloo

    345
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.709
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.690

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie