Zuidlaarderweg 37 14, 9482 TV, Tynaarlo

Omschrijving

Kenmerken

Woonoppervlakte	67 m²
Aantal slaapkamers	2 slaapkamers
Aantal kamers	3 kamers
Perceel	623 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Arne Blaauboer RM RT

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 109.500 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	vrijstaande woning
Recreatiewoning	ja
Bouwjaar	2001
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Zuidlaarderweg 37 14
Plaats	Tynaarlo
Land	NL
Ligging	aan water aan rustige weg vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	67 m²
Overige inpandige ruimte	4 m²
Inhoud	267 m³
Perceeloppervlakte	623 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	2
Aantal kamers	3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	2 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie tv kabel schuifpui

Energie
Isolatie	volledig geïsoleerd
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuid
Hoofdtuin diepte	20 meter
Hoofdtuin breedte	15 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	aangebouwd steen
Voorzieningen	voorzien van elektra voorzien van water
Isolatie	volledig geïsoleerd
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	parkeerplaats

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een schitterende locatie aan (vis-) water gelegen 4-persoons recreatiewoning met parkeerplaats, berging, volledige inventaris, eigen steiger en een tuin op het zuiden. De woning is gelegen op het “Villapark Akenveen” waar de (eventuele) verhuur volledig wordt verzorgd door het park. Eigen gebruik is uiteraard ook mogelijk. Het recreatiepark ligt zeer gunstig ten opzichte van steden als Groningen en Assen. Daarnaast ligt het geheel in de directe omgeving van het natuurpark “Nationaal Park Stroomgebied Drentse Aa” en “de Vijftig Bunder”. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming icm vloerverwarming. Van de ruim 70 woningen van dit type, liggen er maar 13 aan de populaire visvijver. De woning heeft aan het water een privé steiger wat ideaal is voor het vissen of om gewoon heerlijk te zitten met een drankje.
De woning staat op een perceel 623m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree/Hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel. L-vormige woonkamer met een schuifpui aan de tuinzijde. Open keuken voorzien van een vaatwasser (2017), oven (2018), afzuigkap (2017) en een losse magnetron (ca. 2016). De berging is buitenom bereikbaar en hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en de CV ketel (AWB HR uit 2001).

Tuin
Ligt eigenlijk rondom de woning maar het terras en de steiger zitten beide op het zuiden. Dat is dus de hele dag genieten van de zon aan het water of direct achter de woning.

Verdieping
Overloop met een vaste kast en toegang tot 2 slaapkamers van ca. 13m² en 13m².

Bijzonderheden
- Interessante verhuurmogelijkheden via het park!
- Ook eigen gebruik toegestaan
- Voorkeursboekingen verhuur vaak vanwege ligging aan het (vis-)water, WIFI en vaatwasser
- Buitenom geschilderd in 2016
- De recreatiewoning wordt mét complete inventaris aangeboden!
- Woning is voorzien van vloerverwarming

Samenvattend; Unieke plek aan water met privé steiger, zon rondom, ruime kavel en ligging midden voor de visvijver en volgens vissers een uitstekende stek!

Faciliteiten op het villapark Akenveen
- Horeca
- Recreatiemeer met zandstranden
- Viswater
- Duiksportvoorzieningen

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Recreatie