Delft77, F, bouwnummer: 1 , 9406 GD, Assen

Welkom bij Delft77; een groene woonplek nabij het stadscentrum van Assen.

BOUWTYPE F - BOUWNUMMER 1
Dit comfortabele appartement is gelegen op de begane grond aan de zuidwestzijde van het gebouw en biedt een fijne combinatie van comfort en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met keuken en een royaal balkon van maar liefst 12,5 m². Dankzij de ligging op het zuidwesten is het balkon een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon en het buitenleven.
De badkamer is modern en compleet ingericht met een douchehoek, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich in de hal een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak en comfort.

INSPIRATIEMIDDAG
Kom op woensdag 28 oktober tussen 15:00 en 17:00 uur naar onze maandelijkse inloopmiddag in het Inspiratiecentrum aan de Portugallaan 4 in Assen. Je kunt gewoon binnenlopen, je vragen stellen en alles ontdekken over de beschikbare nieuwbouwwoningen in Noord-Nederland.

Datum: Woensdag 28 oktober 2026
Tijd: 15:00 – 17:00 uur
Locatie: Inspiratiecentrum (Portugallaan 4, Assen)

Onze nieuwbouwmakelaars staan voor je klaar om je alles te vertellen over deze woningen, de prijzen en het aankoopproces.

KENMERKEN
- 81,5 m2 woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- badkamer inclusief tegelwerk en sanitair
- balkon van 12,5 m2
- 5 m2 eigen berging in de kelder
- gelegen op de begane grond
- parkeerplaats in de parkeerkelder

BINNENTUIN
De binnentuin vormt het groene hart van het woongebouw. Met een prachtige entourage van vrolijke bloembakken, comfortabele zitplekken en een sfeervolle verlichting is het voor bewoners en bezoekers een uitnodigende ontmoetingsplek. Vanuit de appartementen hebben de bewoners zicht op de galerijen en de binnentuin. De keuken is vaak aan de binnentuin-zijde gesitueerd, zodat de bewoners altijd kunnen genieten van het levendige uitzicht op het groene hart. Als vanzelf ontstaat zo een gevoel van verbinding, terwijl de privacy gewaarborgd blijft.

ENERGIEZUINIG WONEN
Ontworpen met respect voor de natuur betekent vanzelfsprekend dat het gebouw het milieu zo weinig mogelijk belast. Voor verwarming is gekozen voor een warmtepompinstallatie. Ieder appartement beschikt over een eigen installatie. De appartementen zijn voorzien van HR++ beglazing; ze voldoen alle aan de BENG-eisen (A++ of A+++).

Delft77. Dat is: modern wonen, zonder de hectiek van een grote stad. Een prettige mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen.

Let op! Voor deze appartementen geldt een zelfbewoningsplicht van vijf jaar.

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.