Leehoogte fase 2 , 7773 GG, Hardenberg

Leehoogte: Waar groen de toekomst is

Na de succesvolle verkoop van de eerdere fasen in Marslanden II gaat Roosdom Tijhuis, in samenwerking met BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, op woensdag 21 oktober in verkoop met Leehoogte fase 2! Deze fase kent een mix van verschillende woningen.

AANBOD FASE II:
- Woningmodel Hazelaar, 10 twee-onder-een-kapwoningen
- Woningmodel Esdoorn, 6 eengezinswoningen
- Woningmodel Sering, 11 eengezinswoningen (verdeeld over een blok van 4 woningen en een blok van 7)*
*Let op: voor alle tussenwoningen van het woningmodel Sering gelden de volgende restricties om in aanmerking te komen voor één van de woningen: De inschrijver is verplicht om de toegewezen woning zelf te bewonen voor 3 jaar.

Deze duurzame woningen worden zeer compleet opgeleverd.

KENMERKEN
- Inclusief keukencheque
- Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
- Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
- Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
- Inclusief triple glas in de complete woning (exclusief eventueel vierpansdakraam)
- Inclusief zonnepanelen
- Inclusief aangebouwde, gemetselde berging bij de twee-onder-een-kapwoningen (woningmodel Hazelaar)
- Inclusief houten berging in de achtertuin bij de eengezinswoningen
- Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen een nestkast in de gevel
- Inclusief twee parkeerplaatsen op eigen terrein bij alle twee-onder-een-kapwoningen (woningmodel Hazelaar), de hoekwoningen op kavel 7, 186 en 189 (woningmodel Sering) en de hoekwoningen op kavel 37 en 42 (woningmodel Esdoorn)
- Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL)

START VERKOOP
Kom jij op woensdag 21 oktober naar De Voorveghter in Hardenberg? Dan gaat de verkoop van dit project officieel van start! Tijdens deze bijeenkomst is alle informatie beschikbaar, waaronder de verkoopbrochure, plattegronden, prijzen en de verkoopprocedure.
We verwelkomen je graag om je alles te laten zien en al je vragen te beantwoorden. Hopelijk zien we je op woensdag 21 oktober in De Voorveghter!

Tijdstip: van 16:00 uur tot 17:30 uur
Locatie: Voorveghter
Adres: Badhuisplein 3, 7772 XA Hardenberg

Een goede voorbereiding begint met inzicht in je financiële mogelijkheden. Heb je interesse in één of meerdere woningen in Leehoogte fase 2 in Hardenberg? Zodra de verkoop is gestart, vragen wij je een financiële check aan te leveren. Via Lamberink Makelaars & Adviseurs regel je deze snel, eenvoudig en vrijblijvend, zodat je goed voorbereid bent op de aankoop van jouw nieuwe woning.

WONEN VOOR IEDEREEN
Leehoogte biedt een aantrekkelijk en gevarieerd woningaanbod dat aansluit bij de wensen van uiteenlopende doelgroepen. In deze toekomstgerichte woonwijk zal een mooie mix van verschillende woningtypen gerealiseerd worden. Zowel starters, gezinnen als senioren zullen hier een fijne plek vinden op te wonen.

LOCATIE
Leehoogte vormt samen met Ydenhoogte en Colnerhoogte, drie hoogtes die in de basis dezelfde uitgangspunten hebben. Ydenhoogte is als eerste ontwikkeld en inmiddels uitverkocht. Nu is het de beurt aan Leehoogte, waar volop gewerkt zal worden aan een groene woonwijk met circa 140 koopwoningen. In de toekomst volgt ook Colnerhoogte, waarmee de totale ontwikkeling van de drie hoogtes, compleet zal zijn.
Hardenberg staat bekend om zijn groene karakter en gemoedelijke sfeer. De stad wordt omringd door natuurgebieden, mooie dorpjes en de kronkelende rivier de Vecht. Dankzij deze unieke ligging is Hardenberg een geliefde plek voor natuurliefhebbers, fietsers en wandelaars. Het mooie buitengebied, in combinatie met de voorzieningen van een volwaardige stad, maakt Hardenberg tot een ideale woonomgeving.

GROEN, NATUURINCLUSIEF WONEN EN EEN LEEFBARE INRICHTING
In Leehoogte staat een groene, natuurinclusieve en leefbare inrichting centraal. Niet alleen binnen de buurt, maar ook in de verbinding tussen de verschillende buurten. De groene woonomgeving zal de gezondheid van de bewoners bevorderen, ruimte bieden aan dieren en de wijk beter bestand maken tegen hitte en heftige regenval. Hoe natuurinclusief wonen er in de praktijk uitziet, is al zichtbaar in Marslanden. Bewoner en ecoloog Niek Otten laat in deze video zien hoe in de wijk op een slimme en eenvoudige manier ruimte is gemaakt voor natuur: van nestkasten in gevels tot waterpartijen en klimaatbestendige speelplekken. Marslanden bewijst dat een gewone woonwijk kan uitgroeien tot een rijk leefgebied voor mens én natuur.

VOORBEREIDING
De financieel adviseurs nieuwbouw van de Rabobank, Lamberink en Deen Makelaars zijn nauw betrokken bij het project Leehoogte fase 2 in Hardenberg. Zij gaan graag met jou in gesprek over jouw woonwensen en plannen voor een nieuwe woning in Hardenberg. Met de kennis en betrokkenheid bij het project bespreken zij met jou de financiële mogelijkheden, zodat jij weloverwogen een keuze kunt maken.

DISCLAIMER
Deze online presentatie en ook eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

*Getoonde afbeeldingen zijn ter inspiratie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleent.