Leehoogte fase 1, Esdoorn , 7773 GG, Hardenberg

Goed nieuws vanuit Hardenberg! Na de succesvolle verkopen van eerdere fasen in Marslanden II is Roosdom Tijhuis in samenwerking met BPD | Bouwfonds gebiedsontwikkeling gestart met de verkoop van Leehoogte fase 1.

WONINGMODEL ESDOORN Vanaf € 369.500,- V.O.N. tot € 409.500,- V.O.N.
Woningmodel Esdoorn bestaat uit vijf eigentijdse eengezinswoningen met een warme, eigentijdse uitstraling. Het metselwerk, gecombineerd met subtiele houten accenten, geeft de woningen een vriendelijk en modern karakter. De achtertuin beschikt over een eigen houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Zo woon je hier niet alleen sfeervol, maar ook praktisch en compleet. De woningen hebben een woonoppervlakte van circa 123 m² t/m circa 130 m² en een kaveloppervlakte van circa 164 m² t/m circa 258 m².

Begane grond
De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim met plaats voor een gezellige zithoek, jouw droomkeuken met grote eettafel past heel mooi aan de tuinzijde. Vanuit de woonkeuken nog meer genieten van je tuin? Kies dan voor tuindeuren met zijlichten. Deze optie kun je verder uitbreiden door bijvoorbeeld te kiezen voor een 1,20 meter of 2.40 meter verlenging. De optionele aangebouwde berging is een handige handige extra ruimte voor je fietsen en tuingereedschap. Wij denken graag met je mee!

Eerste verdieping en zolder
De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Wil je iets wijzigen op de verdieping? Laat het ons weten!

Op zolder bevinden zich de technische installaties en is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het plaatsen van een wasdroger, opbergkasten en een strijkplank. Onze kopersbegeleiders adviseren je graag over de indeling en mogelijkheden.

Deze duurzame woningen worden zeer compleet opgeleverd:
- Inclusief keukencheque
- Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
- Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
- Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
- Inclusief triple glas in de complete woning (exclusief eventueel vierpansdakraam)
- Inclusief zonnepanelen
- Inclusief aangebouwde, gemetselde berging bij de twee-onder-een-kapwoningen
- Inclusief houten berging in de achtertuin bij de eengezinswoningen
- Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen een nestkast in de gevel
- Inclusief twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL)

DISCLAIMER
Deze online presentatie en ook eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.