Möllincksvaart fase 3.4, Vrije bouwkavels, bouwnummer: 1 , 7691 PV, Bergentheim

Fijn en energieneutraal wonen in Möllincksvaart

Goed nieuws in Bergentheim! Möllincksvaart breidt uit. Op woensdag 1 april 2026 is Roosdom Tijhuis, in samenwerking met BPD | Bouwfonds gebiedsontwikkeling, gestart met de verkoop van fase 3.4. Deze bestaat uit 16 woningen en 11 vrije bouwkavels in een groene landelijke omgeving.

BOUW JOUW DROOMHUIS IN MÖLLINCKSVAART - 11 ROYALE BOUWKAVELS VOOR DE BOUW VAN JOUW DROOMWONING

Droom je van een grotere woning op een mooie en rustige locatie? Wil je een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar jouw tuin? Dan is wonen in Möllincksvaart echt iets voor jou. De 11 particuliere kavels die Roosdom Tijhuis samen met BPD in verkoop brengt hebben een fantastische ligging met fraai uitzicht. Bij deze elf bouwkavels ben je helemaal vrij in selectie voor architect en aannemer.

11 vrije bouwkavels | Vanaf €97.500,- V.O.N. tot €139.500,- V.O.N.
3 kavels voor de bouw van een vrijstaande woning (Vanaf €137.500,- v.o.n. tot €139.500,- .v.o.n.)
8 kavels voor de bouw van een twee-onder-een-kapwoning (Vanaf €97.500,- v.o.n. tot €127.500,- .v.o.n.)

VOORDELEN:
-3 bouwkavels met een bestemming voor een vrijstaande woning.
-8 bouwkavels met een bestemming voor een twee-onder-een-kapwoning.
-11 bouwkavels met een fantastische ligging.
-Vrij in selectie voor architect en aannemer.
-Royale kavels in een groenrijke omgeving.
-Wonen in de gewilde nieuwbouwwijk Möllincksvaart in 't gezelligste dorp aan de Vecht.

REGELS
Voor het bouwen van een vrijstaande of twee-onder-een-kapwoning gelden onder meer de volgende regels:
-De bouwhoogte van een hoofdgebouw mag maximaal 11 meter zijn.
-De goothoogte van de woning mag maximaal 6 meter bedragen.
-De naar de openbare weg gerichte gevels van hoofdgebouwen dienen zich te bevinden op een afstand tussen de 0 en 3 meter van de rooilijn.
-De hoofdgebouwen dienen te worden geplaatst binnen een strook gemeten vanuit de rooilijn met een diepte van maximaal 20 meter voor vrijstaande woningen. Voor de twee-onder-een-kapwoningen is dit 15 meter.
-De dakhelling van een hoofdgebouw moet minimaal 30 graden zijn.
-De afstand van de niet aangebouwde zijde van een hoofdgebouw tot de zijdelingse bouwperceelgrens bedraagt ten minste 3 meter.
-Het bebouwingspercentage bedraagt niet meer dan 60% van het bouwperceel.

Heb je interesse in één van de elf fraaie kavels, maar moet jouw zoektocht naar jouw droomwoning nog beginnen? De keuze welke architect en aannemer je kiest is volledig naar eigen wens in te vullen.

FINANCIERING; bereid je alvast goed voor
De financiële check kan in jouw voordeel werken! Zijn er bij het toewijzen van de woningen meerdere kandidaten voor één bouwnummer, dan kijken we samen met de makelaar(s) of een kandidaat een financiële check heeft gedaan. Jij kunt ons dit laten weten door een gewaarmerkte brief van jouw hypotheekverstrekker of financieel adviseur te versturen bij de inschrijving. Je kunt de financiële check gemakkelijk laten uitvoeren door een financieel adviseur van de Rabobank, Lamberink of Deen Makelaars. Hieraan zijn geen kosten verbonden.

De financieel adviseurs nieuwbouw van de Rabobank, Lamberink en Deen Makelaars zijn nauw betrokken bij het project Möllincksvaart in Bergentheim. Zij gaan graag met jou in gesprek over jouw woonwensen en plannen voor een nieuwe woning in Bergentheim. Met de kennis en betrokkenheid bij het project bespreken zij met jou de financiële mogelijkheden, zodat jij weloverwogen een keuze kunt maken.

BLIJF OP DE HOOGTE
Blijf op de hoogte van de ontwikkelingen door je in te schrijven voor de nieuwsbrief van Roosdom Tijhuis en/of door de pagina Nieuwbouw Bergentheim te gaan volgen op Facebook.

DISCLAIMER
Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.