Object
Verkocht

Kleinebree 21, Assen 9403 JA Assen

9403 JA Assen

Omschrijving

Beschut gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met grote woonkamer met gashaard, vier royale slaapkamers, twee badkamers, besloten tuin én het gehele woonprogramma op de begane grond.

Heeft u altijd al gedroomd van een grote vrijstaande woning in Marsdijk maar dan wel op een rustige plek met optimale privacy? Kom dan Kleinebree 21 te Assen bekijken.

Gelegen aan een rustig doodlopend hofje treft u dit...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners De Breeën
    455 mannen
  • Icon girl
    Inwoners De Breeën
    425 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,4 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 216.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Beschut gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met grote woonkamer met gashaard, vier royale slaapkamers, twee badkamers, besloten tuin én het gehele woonprogramma op de begane grond.

Heeft u altijd al gedroomd van een grote vrijstaande woning in Marsdijk maar dan wel op een rustige plek met optimale privacy? Kom dan Kleinebree 21 te Assen bekijken.

Gelegen aan een rustig doodlopend hofje treft u dit traditioneel gebouwd woonhuis aan. Doordat de woning in 2001 is uitgebreid met een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis volledig levensloopbestendig. Tegelijkertijd betreft het dé ideale gezinswoning dankzij de aanwezigheid van vier slaapkamers, twee badkamers en twee grote bergingen. Wonen en werken combineren? Ook hier biedt de woning mogelijkheden voor. Op de eerste verdieping bevindt zich namelijk een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor.

Benieuwd geworden? De makelaar nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, toiletruimte met wandcloset & fonteintje, toegang tot de berging en woonkamer. De royale woonkamer beschikt over een chique hardstenen vloer met vloerverwarming, gashaard en een schuifpui richting de tuin. In directe verbinding met de woonkamer bevindt zich de keukenruimte waar in 2001 een massief beukenhouten kwaliteitskeukenopstelling is geplaatst met lade-oven, magnetron, vaatwasser, vijf pits-kookplaat, koel-vriescombinatie en een werkblad van graniet. De berging / bijkeuken op de begane grond is een ideale plek voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. In deze ruimte, met twee toegangsdeuren naar de tuin, bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

Via een tussenhal, welke voorzien is van een kelderkast, bereikt u de masterbedroom van circa 18 vierkante meter die is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand (The Doors). Deze slaapkamer heeft de beschikking over een eigen luxe badkamer met douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met wastafel en elektrische vloerverwarming. De tussenhal op de begane grond geeft tevens toegang tot de de studeer / hobbykamer (21 m²) die zich op de eerste verdieping bevindt.

Eerste verdieping: drie slaapkamers van circa 9, 10 en 20 vierkante meter. De tweede badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Een separaat toilet en een bergruimte maken deze verdieping helemaal compleet.

Zolderverdieping: via vlizotrap bereikbare bergruimte.

Buitenruimte: de woning wordt omringd door een fraai aangelegde op het zuidenwesten gelegen tuin. Hier heeft u geen directe achterburen. De twee terrassen, waarvan één is overdekt met platanen, bieden optimale privacy.

Omgeving: Marsdijk biedt een compleet winkelcentrum, basisscholen en sportverenigingen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het Noord Willemskanaal. De binnenstad van Assen is binnen enkele auto- of fietsminuten te bereiken. Ook de ontsluitingswegen richting Zwolle en Groningen zijn bevinden zich in de directe omgeving.

Extra informatie:

- De woning is geheel geïsoleerd;
- HR Intergas combiketel uit 2019 (eigendom);
- De volledige woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Geïntegreerde hor in schuifpui;
- Buitenverlichting en stroompunten in de tuin aanwezig;
- Mogelijkheid tot carport aanwezig, altijd voldoende parkeerruimte direct voor de deur.

Kortom, vrij, luxe en royaal wonen op een heerlijke rustige plek. Kleinebree 21 biedt een garantie voor jarenlang woongenot. Maar een afspraak met de makelaar en ervaar zelf wat Kleinebree 21 voor u kan betekenen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Kleinebree 21
Plaats Assen
Land NL
Ligging in woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 189 m²
Inhoud 730 m³
Perceeloppervlakte 432 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabelschuifpuirookkanaal
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 25 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.