Object
Verkocht

Talmastraat 5, Assen 9402 HA Assen

9402 HA Assen

Omschrijving

VEEL MOGELIJKHEDEN- DUBBELE BEWONING/KANGOEROE WONEN - KANTOOR/PRAKTIJK/ATELIER AAN HUIS.

Dit ruime woonhuis is in 1967 op een degelijke manier gebouwd en tot begin 2000 in gebruik geweest als woonhuis met praktijk. De indeling biedt ook voor nieuwe bewoners goede mogelijkheden om aan huis te werken of te exposeren en daarnaast biedt het ook een zeer interessante mogelijkheid voor het...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Veningerland
    855 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Veningerland
    1.020 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,8 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 122.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

0 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

VEEL MOGELIJKHEDEN- DUBBELE BEWONING/KANGOEROE WONEN - KANTOOR/PRAKTIJK/ATELIER AAN HUIS.

Dit ruime woonhuis is in 1967 op een degelijke manier gebouwd en tot begin 2000 in gebruik geweest als woonhuis met praktijk. De indeling biedt ook voor nieuwe bewoners goede mogelijkheden om aan huis te werken of te exposeren en daarnaast biedt het ook een zeer interessante mogelijkheid voor het kangoeroe wonen, waarbij de praktijkruimtes ideaal zijn om als volledige en gelijkvloerse woonunit te fungeren.

Op het gebied van energiebesparing zijn de nodige maatregelingen getroffen door onder andere het plaatsen van 25 zonnepanelen, een warmtepomp-installatie en muur- en vloerisolatie.

Erg gunstige ligging ten opzichte van het centrum, station, uitvalswegen en de diverse scholen.

De indeling van het woonhuis:
Begane grond: Entree in hal met prachtige vide. Toiletruimte. Royale uitgebouwde woonkamer met een prachtige open haard en een schuifpui naar de patio-tuin. De woonkamer staat in verbinding met een aparte hobbykamer voorzien van een vaste kast, kelder en deur naar de tuin. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken met vervolgens toegang tot de bijkeuken. Via een bordestrap bereikt u de 1e verdieping.
1e Verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers waarbij de masterbedroom is voorzien van een eigen douche, vaste wastafel en een schuifpui naar het balkon. Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Separaat toilet.
2e Verdieping: Vliering met veel bergruimte en 2 grote zolderkamers voorzien van verwarming en 1 kamer heeft ook een wastafel.

Via de bijkeuken is de praktijkruimte te bereiken.

De indeling van de praktijkruimte:
Eigen entree in ruime ontvangsthal, toiletruimte, woonkamer/voormalige praktijkkamer, hobbykamer/voormalige wachtruimte, tussenhal met toegang tot een keuken en 2 slaapkamers.

Buiten:
Tuin rondom met een op het zuiden gelegen besloten hoofdtuin
Ruime oprit
Vrijstaande stenen garage met elektra en elektrische deur.

Verder is het goed om te weten dat:
- er veel handige inbouwkasten aanwezig zijn,
- de verdieping voorzien is van kunststof kozijnen,
- de praktijkruimte voorzien is van airconditioning.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte

Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Talmastraat 5
Plaats Assen
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 258 m²
Overige inpandige ruimte 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 1059 m³
Perceeloppervlakte 810 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 11 (8 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelschuifpuirookkanaal
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 21-08-2020 0:00
Isolatie muurisolatievloerisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.