Narcisstraat 26 , 9404 RL, Assen

SFEERVOL WONEN in een royale, degelijk gebouwde twee-onder-één-kap woning op een ZEER RIANTE KAVEL in één van de meest charmante straten van Vredeveld; de Narcisstraat!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree in hal met trapopgang en toegang tot de zeer ruime en aangenaam lichte woonkamer en de gesloten keuken. De woonkamer is sfeervol, mede dankzij de houtkachel, de erker aan de voorzijde en de erker aan de zijkant van de woning. De keuken is geplaatst in 2 keer lijnopstelling en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: fornuis met inductiekookplaat, oven, koelkast, 3-laden vriezer en koelkast. Vanuit de keuken is de handige kelderkast toegankelijk. Achter de keuken bevindt zich de achterentree, de in 2020 gerenoveerde toiletruimte met fonteintje en de eveneens in 2020 gerenoveerde badkamer. In de badkamer is een waskom op een wastafelmeubel en een inloopdouche aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal en is voorzien van een wastafel, een inbouwkast en een wandkast. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Vanaf de overloop is er toegang tot de toiletruimte (toilet type sanibroyeur). De vloeren op deze verdieping zijn belegd met laminaat.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de ruime zolderverdieping. Vanaf de zolderoverloop is de zeer riante en sfeervolle 4e slaapkamer te bereiken. Dankzij de 3 dakramen is het ook hier aangenaam licht. Eveneens vanaf de zolderoverloop is een handige inbouwkast bereikbaar.

Bergzolder:
Via een luik in het plafond van de zolderkamer is de bergzolder bereikbaar. De ideale plek voor veel bergruimte!

Garage:
De vrijstaande stenen garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur en aan de zijkant met een loopdeur. Uiteraard is de garage voorzien van elektra.

Buitenruimte:
Achter de woning wordt u verrast door de grote achtertuin. De tuin is "groen" aangelegd en hier kunt u heerlijk genieten.

Omgeving:
De Narcisstraat is één van de meest charmante straten van Vredeveld. Vredeveld, onderdeel van Assen-Oost is zeer gewild. De wijk verbindt het beste van twee werelden. Enerzijds wordt de dynamiek van de binnenstad van Assen ervaren. Anderzijds biedt de plek geborgenheid, rust en gezelligheid van de woonwijk Vredeveld. Het NS-intercitystation bevindt zich op steenworp afstand. De verbindingen met Groningen en Zwolle zijn perfect. Uw dagelijkse boodschappen doet u in wijkwinkelcentrum Vredeveld. Binnen enkele fietsminuten bent u in het bos- en natuurgebied rondom de dorpen Anreep, Schieven en Rolde.

Kenmerken en specificaties:
- Sfeervolle 2-onder-1-kap woning op een zeer ruime kavel;
- Verrassend ruim en aangenaam licht;
- 6 zonnepanelen (2023, eigendom);
- Schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2021;
- Remeha cv-ketel, bouwjaar 2018, eigendom;
- Vrijstaande schuur in de tuin.

Bent u net zo enthousiast als de makelaar zelf over deze sfeervolle woning met ruime tuin op een gewilde locatie? Maak dan een afspraak en kom kijken!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.