Aelderstraat 19 a, 7854 RN, Aalden
Omschrijving
TE HUUR Opvallend pand op opvallende locatie, aan de hoofdweg door het fraaie Drentse dorp Aalden. Voor meerdere doeleinden geschikt. Tot medio 2021 in gebruik als winkel in schildersartikelen en drogisterij. INDELING Zeer overzichtelijke rechthoekige...
Lees meerVragen over dit pand?
Bedrijfstakken in Coevorden
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Huurprijs | € 85 p/m² p.j. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | per datum |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Aelderstraat 19 a |
| Plaats | Aalden |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 238 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 238 m² |
| Parkeergelegenheid | |
|---|---|
| Parkeerfaciliteiten | Parkeren pal voor de deur. In het hele dorp geldt vrij parkeren. |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | goed tot uitstekend |
| Onderhoud buiten | goed tot uitstekend |
Uitgebreide omschrijving
TE HUUR
Opvallend pand op opvallende locatie, aan de hoofdweg door het fraaie Drentse dorp Aalden. Voor meerdere doeleinden geschikt. Tot medio 2021 in gebruik als winkel in schildersartikelen en drogisterij.
INDELING
Zeer overzichtelijke rechthoekige winkelruimte, circa 13 meter breed en 16 tot 18 meter diep, totaal 218 m2.
Op de begane grond bevindt zich tevens een kantoorruimte van ca. 20 m2.
Op de eerste etage boven de winkel bevindt zich een ruim magazijn / berging van ca. 56 m2.
OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg. De ruimte is thans voorzien van systeemplafonds, armaturen, verwarming. Splitsing van de ruimte in overleg mogelijk, mits sprake blijft van één huurovereenkomst.
BESTEMMING
Op deze locatie zijn in ieder geval de volgende activiteiten toegestaan.
- detailhandel met uitzondering van supermarkten;
- (sociaal-)medische, sociaal-culturele en bestuurlijke voorzieningen;
- kantoor- en praktijkruimten inclusief kapperszaken.
De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor gebruik binnen de geldende regels.
PARKEREN
Pal voor de deur 10 parkeerplaatsen (gratis)
AANVAARDING
In overleg. Verhuurder zet zijn activiteiten op een andere manier voort en beëindigt daarom de winkelactiviteiten per medio 2021.
EVENTUELE OVERNAME WINKEL
Overname en voortzetting van de verfwinkel en drogisterij is bespreekbaar.
HUURVOORWAARDEN
Huurovereenkomst conform model ROZ. Verhuurd wordt uitsluitend het casco + plafond + verwarming.
Huurprijs is excl. BTW. Indien huurder niet BTW plichtig is kan ook vrij van BTW worden gehuurd. In dat geval wordt een kleine toeslag op de huurprijs gerekend.
Zekerheidstelling: bankgarantie/waarborgsom 3 maanden
Huurperiode 5 + 5 jaar.
Afwijkende voorwaarden in overleg. Eigenaar doet graag een passend voorstel.
Alle media
Alle afbeeldingen
