Is oversluiten zinvol?
Bij het oversluiten wordt uw huidige hypotheekcontract beëindigd en wordt er een nieuw contract af gesloten tegen gunstigere voorwaarden. Deze gunstigere voorwaarden kunnen bijvoorbeeld een lagere rente of een langere looptijd zijn. Dit zou er voor kunnen zorgen dat u lagere lasten heeft, of het geeft u meer zekerheid over uw maandlasten.
Of oversluiten zinvol is, is afhankelijk van uw doelstellingen. Onze erkende financieel adviseurs rekenen graag voor u uit of uw doelstellingen worden gehaald. Zo kunt u een goede keuze maken. U kunt te maken krijgen met de volgende kostenposten bij het oversluiten van uw huidige hypotheek:
- Notariskosten
- Taxatiekosten
- Nationale Hypotheek Garantie (indien mogelijk en relevant)
- Advies- en bemiddelingskosten
- Boeterente (onder voorwaarden fiscaal aftrekbaar)
Een rekenvoorbeeld
Stel u heeft nu een hypotheek van €200.000,- met een rentepercentage van 4%, dan betaald u per jaar €8.000,- aan bruto hypotheekrentelasten. U kunt oversluiten naar een hypotheek die 10 jaar vast staat voor 1,2% waardoor de bruto hypotheekrentelasten nog maar €2.400 zijn. Een besparing van €5.600,- per jaar. Echter moeten we niet vergeten dat u ook kosten maakt voor het oversluiten. Onze adviseurs rekenen graag voor u uit of een oversluiting voor u passend is.
Plan een vrijblijvend oriëntategesprek
Wij geven onafhankelijk en betrouwbaar advies op maat. Ongeacht uw situatie en in elke fase van uw leven.
Benieuwd naar uw financiële situatie? Laat hier uw gegevens achter dan nemen wij vrijblijvend contact met u op.