Alerderbrink 28 , 7812 RV, Emmen

    € 225.000 k.k.
    Emmen
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE KOOP Voormalige kantooretage, laatstelijk in gebruik als architectenbureau, voor meerdere functies geschikt. Op basis van vooroverleg met de gemeente Emmen (2023) is ook transformatie naar wonen mogelijk. LOCATIE Gelegen aan de rand van het wijkwinkelcentrum...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 275 m²

    Downloads

    Bestaande toestand
    Impressie nieuwe toestand

    TE KOOP
    Voormalige kantooretage, laatstelijk in gebruik als architectenbureau, voor meerdere functies geschikt.
    Op basis van vooroverleg met de gemeente Emmen (2023) is ook transformatie naar wonen mogelijk.

    LOCATIE
    Gelegen aan de rand van het wijkwinkelcentrum Bargeres in een prachtig groene omgeving met toch de dagelijkse levensbehoeften pal voor de deur.

    OMSCHRIJVING
    Het betreft een zelfstandig appartementsrecht, deels nog voorzien van de oorspronkelijke indeling, inrichting en installaties. De totaal beschikbare oppervlakte bedraagt ca. 275 m² met stramienmaat 5,5 meter bij 6 meter. De vrije hoogte is voldoende voor het in de vloer opnemen van afvoeren.

    PLATTEGRONDEN
    De getoonde plattegronden van de nieuwe situatie zijn uitsluitend bedoeld om een impressie te geven van de mogelijkheden. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

    VERENIGING VAN EIGENAREN
    Het object maakt deel uit van een VvE bestaande uit drie appartementsrechten, 'Vereniging van Eigenaren appartementen Bargeres'.
    De VvE is niet actief; alleen de opstalverzekering is gezamenlijk.

    KOOPVOORWAARDEN
    Koper verwerft het geheel in huidige staat, as is where is, met de volgende voorwaarden;
    - kosten koper, overdrachtsbelasting 10,4% in huidige staat.
    - in overleg en na goedkeuring van de VvE is verkoper bereid voorafgaand aan de verkoop tot ondersplitsing over te gaan waarna 2% overdrachtsbelasting van toepassing is
    - waarborgsom / bankgarantie 10% van de koopsom
    - levering binnen twee maanden na ondertekening koopovereenkomst
    - notaris aan te wijzen door de koper
    - verdere voorwaarden nader overeen te komen.

    BESTEMMING
    Op de locatie is het bestemmingsplan Bargeres' van toepassing. De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:
    - detailhandel;
    - maatschappelijke voorzieningen;
    - horecavoorzieningen categorie 1 en 2;
    - kantoren;
    - dienstverlening.
    Burgemeester en wethouders kunnen onder voorwaarden afwijken van de vigerende bestemming.
    Voor verdere informatie, raadpleeg de website www.ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met de gemeente Emmen, 140591.

    OVERIGE
    Het object kan op afspraak worden bezichtigd. Neem daarvoor contact op via 0591-653355 of 0592-338420 of per mail bedrijfsmakelaars@lamberink.nl

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 225.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Alerderbrink 28
    Plaats Emmen
    Provincie Drenthe
    Land Nederland
    Ligging
    • Wijkwinkelcentrum

    Kantoor

    Oppervlakte 275 m²
    Oppervlakte in units vanaf 275 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk
    Onderhoud buiten Redelijk tot goed

    Bedrijfstakken in

    Bestaande toestand
    Impressie nieuwe toestand

    Ontdek de kantoorruimte

    Alerderbrink 28, 7812 RV, Emmen
    Emmen
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.