Burgemeester Kuperusplein 138, 8442 CJ, Heerenveen

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Burgemeester Kuperusplein 138.

Kantoorruimte aan de rand van het centrum van Heerenveen, goed zichtbaar én bereikbaar. Het kantoor grenst aan het grootste parkeerterrein van het centrum van Heerenveen. Doordat dit pand aan de zijkant van het gebouw is gesitueerd, komt er van drie kanten daglicht binnen. Dit maakt het een prettige en lichte kantoorruimte.

LOCATIE
Door de centrale ligging is het object goed te bereiken; het Burgemeester Kuperusplein bevindt zich aan de rand van het kernwinkelgebied van Heerenveen. Het NS station is op circa 10 minuten loopafstand van het object. Tevens is er een bushalte aan het Burgemeester Kuperusplein met directe verbinding met NS station. Het “Klaverblad Heerenveen” (A7 en A32) is op enkele autominuten van het object gelegen.

OPPERVLAKTE en INDELING
De totale grootte bedraagt ca 220m².

Er is parkeergelegenheid (betaald parkeren) voor en achter het pand. Bij de huurovereenkomst hoort 1 parkeerplek in de parkeergarage onder het pand. Het extra huren van parkeerplaatsen in deze parkeergarage behoort tot de mogelijkheden.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming 'Beheersverordening Heerenveen Centrum'
besluitvlak: Randzone Centrum van toepassing. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Heerenveen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, voorzien van;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- kabelgoten met databekabeling (er wordt geen garantie gegeven op het deugdelijk functioneren van de databekabeling);
- centrale verwarming;
- luchtbehandeling;
- keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- scheidingswanden;
- lamellen;
- toiletgroep.

HUURPRIJZEN
Kantoor €110,- per m² (excl. BTW)
Parkeerplaats €330,- per jaar (excl. BTW)

SERVICEKOSTEN
Voorschot servicekosten (energiekosten) nader te bepalen

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
In onderling overleg zijn de voorwaarden bespreekbaar.

AANVAARDING
In overleg.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden - Sneek - Dokkum - Heerenveen

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.