Coevorderweg 139 139A , 7781 PB, De krim

    € 460.000 k.k.
    Emmen
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE KOOP Bedrijfsruimte, geschikt voor tal van bedrijfsactiviteiten, grootschalige detailhandel, showroom en werkplaats. Tot het geheel behoort een riante woning op een groot perceel met kapschuur en tuinhuis. LOCATIE Aan de drukke doorgaande weg Coevorden -...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 675 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    Woning en bedrijf - begane grond
    Woning eerste etage
    Woningen tweede etage
    Energielabel woning
    Energielabel bedrijf

    TE KOOP
    Bedrijfsruimte, geschikt voor tal van bedrijfsactiviteiten, grootschalige detailhandel, showroom en werkplaats.
    Tot het geheel behoort een riante woning op een groot perceel met kapschuur en tuinhuis.

    LOCATIE
    Aan de drukke doorgaande weg Coevorden - Slagharen.

    INDELING WONING
    De indeling van de woning is als volgt;
    - ruime entree met toilet, toegang tot de kelder en trap naar de eerste etage
    - woonkamer (ca. 6,7 x 3,4)
    - woonkeuken (ca. 4,9 x 3,5)
    - keuken met inbouwapparatuur (ca. 4 x 3)
    - bijkeuken (ca. 4 x 1,3) met voorzieningen voor wassen / drogen.
    Via de entree met een vaste trap naar de eerste etage:
    - ruime overloop
    - badkamer, voorzien van douche, bad, toilet en wastafel
    - slaapkamer voorzijde (ca. 4 x 2,4)
    - slaapkamer zijkant (ca. 2,9 x 3)
    - slaapkamer achterzijde )ca. 6,25 x 3)
    Via een vaste trap naar de tweede etage met;
    - slaapkamer voorzijde (ca. 2,5 x 3)
    - slaapkamer achterzijde (ca. 2,5 x 3)
    - vaste inbouwkast
    De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 155 m2.

    INDELING BEDRIJFSRUIMTE
    De huidige globale indeling is showroom met kantoor aan de voorzijde en werkplaats / magazijn en kantine aan de achterzijde. Het geheel kan echter op iedere manier anders ingedeeld worden. De bestaande indeling is:
    - showroom met kantoor ca. 210 m²
    - werkplaats / magazijn ca. 410 m²
    - kantine / pantry / sanitair ca. 50 m²
    - stalling (inpandig) ca. 35 m²
    De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 700 m², de hoogte ca. 2,60 meter.
    Tegen de achtergevel is een ruime overkapping gerealiseerd waardoor laden en lossen droog kan plaatsvinden.
    Op het achterterrein is een kapschuur aanwezig voor stalling en opslag.
    Aan de voorzijde is parkeren voor bezoekers mogelijk op eigen terrein. Het buitenterrein aan de achterzijde is voor zover niet toebedeeld aan de woonruimte geheel bestraat.

    UITRUSTIGINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
    De showroom en kantine zijn voorzien van systeemplafond met armaturen, Overheaddeur in de werkplaats aan de achterzijde.
    Verwarming van de werkplaats door middel van een heater, overige door middel van CV.

    ENERGIELABELS
    Bedrijf (winkeldeel) label A+
    Woning label F
    Geldig tot 13 februari 2033

    BEREIKBAARHEID
    Het geheel is uitstekend bereikbaar per auto en OV, aan de route Coevorden - Slagharen - Hardenberg, de N377.

    PARKEREN
    Op eigen terrein aan de voorzijde, op het achterterrein ruim voldoende gelegenheid voor parkeren, laden en lossen.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    In huidige staat, as is - where is. Het geheel is keurig onderhouden. Inzake het buitenschilderwerk is een recente offerte op aanvraag beschikbaar.

    OVERNAME HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst met de huidige huurder van het bedrijfsdeel kan in overleg worden overgenomen. Informatie daarover wordt op aanvraag verstrekt.

    BESTEMMING
    Op de locatie is het bestemmingsplan 'Bedrijf - Open veenontginningslandschap' van toepassing. Bedrijven binnen de lichtere milieucategorieën 1 en 2 zijn hier toegestaan alsmede bedrijfswoningen. De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor het gebruik binnen de geldende regelgeving. Desgewenst kan informatie worden ingewonnen bij de gemeente Hardenberg of raadpleeg de website www.ruimtelijkeplannen.nl

    AANVAARDING en KOOPOVEREENKOMST
    Aanvaarding in overleg. Voor de koopovereenkomst wordt gebruik gemaakt van het NVM model koopovereenkomst bedrijfsruimte, aangevuld met bepalingen met betrekking tot het woongedeelte en eventuele bijzonder bepalingen.

    ERFDIENSTBAARHEID
    Op het achterterrein bevindt zich een trafohuisje van Enexis. Voor de bereikbaarheid daarvan is een erfdienstbaarheid (recht van overpad) gevestigd.

    OVERIGE
    Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en is bedoeld om gegadigden zo goed mogelijk te informeren over het aanbod. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

    LAMBERINK MAKELAARS & ADVISEURS is gevestigd in
    Assen - Rolde - Zuidlaren - Emmen - Coevorden - Groningen - Appingedam - Hardenberg - Leeuwarden - Drachten

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 460.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Coevorderweg 139 139A
    Plaats De krim
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging

      Oppervlakte en inhoud

      Woonoppervlakte 155 m²

      Terrein

      Oppervlakte 500 m²

      Bedrijfsruimte

      Bedrijfshal oppervlakte 675 m²
      Terrein oppervlakte 500 m²

      Onderhoud

      Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten Goed

      Bedrijfstakken in

      Woning en bedrijf - begane grond
      Woning eerste etage
      Woningen tweede etage
      Energielabel woning
      Energielabel bedrijf

      Ontdek de bedrijfsruimte

      Coevorderweg 139 139A, 7781 PB, De krim

      Locatie

      Coevorderweg 139 139A, 7781 PB, De krim

      Emmen
      Heeft u vragen?
      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie