Derksstraat 158 , 7811 AJ, Emmen

TE KOOP
Compacte bedrijfsruimte op één van de beste locaties in het gezellige Oude Centrum van Emmen.

LOCATIE
De locatie is uitstekend, in het noordelijk deel van het centrum van Emmen, vanouds een druk en gezellig winkelgebied met een keur aan detailhandel, horeca en diensten, veelal al langer bestaand. Het is voetgangersgebied, prima bereikbaar met in de directe omgeving parkeergelegenheid.

OPPERVLAKTE en INDELING
De totale oppervlakte bedraagt circa 95 m² BVO (5 meter breed en 19.5 meter diep) met aan de achterzijde een kleine kantoorruimte, pantry en sanitair. Bevoorrading kan via de achterzijde plaatvinden. Front geheel glas, 5 meter breed.

BESTEMMING
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan is niet gepubliceerd, maar aannemelijk is dat detailhandel, lichte horeca en zakelijke diensten op deze locatie zijn toegestaan zodat een breed scala van activiteiten op deze locatie mogelijk is. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Emmen.

UITRUSTINGSNIVEAU
Voorzien van:
- infrarood verwarming
- systeemplafond met verlichting
- pantry
- sanitair
- vloerbedekking (gedeeltelijk)
- nog aanwezige inventaris kan in overleg worden overgenomen.

DUURZAMHEIDSKLASSE / ENERGIELABEL
Het geheel is uitermate energiezuinig met label A +++, geldig tot 29-10-2034

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het object maakt deel uit van de 'Vereniging van Eigenaars Winkels Noordplein en Derksstraat te Emmen'. Het aandeel in het reservefonds is onderdeel van de koopsom.
De maandelijks VvE bijdrage bedraag € 47,86 excl. BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, leeg en ontruimd behoudens eventuele overname inventaris.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen.

AANVAARDING
Bij notariële overdracht.

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.