Dr. Bosstraat 46, 9645 JJ, Veendam

Uitgebreide omschrijving

Ben jij als ondernemer op zoek naar een prachtige locatie waar je zelf nog alle kanten op kan qua gebruik en inrichting? Dan is dit jouw locatie!

TE HUUR
Aan de Dr. Bosstraat 46 in Veendam bieden wij de voormalige gymzaal van ca. 350m2 aan. Het pand verkeerd in ruwbouw/casco staat en is recent gedeeltelijk gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van o.a. nieuwe radiatoren. Kortom, een mooie basis om naar eigen hand te zetten.

Dit pand leent zich uitstekend voor sportieve activiteiten, zoals een sportschool, crossfitgym of zelfs een overdekte padelbaan. Gezien de maatschappelijke bestemming zou je ook denken aan sociaal-medisch, sociaal-cultureel, levensbeschouwelijk of educatief gebruik maar ook bijvoorbeeld als kinderopvanglocatie.

LOCATIE
Op een kavel van ca. 1187m2 in het parkje gelegen in de buurt “Veendam-Oude Ae”, tegenover winkelcentrum Autorama Veendam. Goed met de auto bereikbaar vanaf de rondweg – N33 en dichtbij een bushalte. Lopend en met de fiets uiteraard ook prima te bereiken.

OPPERVLAKTE en INDELING
De totale grootte bedraagt ca. 350m2.
Het voorste deel van het pand bestaat uit een ontvangstruimte, kleedkamers en douches, de voormalige gymzaal is ca. 20x10 meter en biedt opbergruimte aan de zijkant. Vanaf de buitenzijde is de stookruimte en extra berging bereikbaar.
Parkeren doe je eenvoudig op het parkeerterrein van het winkelcentrum.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Veendam Noord” van toepassing met als enkelbestemming “Maatschappelijk”, Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Veendam.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, casco.
Alternatieve oplevering in samenspraak met de verhuurder.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
In onderling overleg zijn de voorwaarden bespreekbaar.

AANVAARDING
In overleg.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden - Sneek - Dokkum - Heerenveen

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.