Dr. Nassaulaan 10 , 9401 HK, Assen

TE HUUR
In monumentale kantoorvilla, op een bijzondere plek van de bruisende stad Assen, hebben wij een bijzonder kantooraanbod in portefeuille genomen.
LOCATIE
Gelegen zeer centraal in de Paleizenbuurt, tegenover de Hertenkamp en op steenworp afstand van centrum, NS-station en het Asserbos. Het gebouw, een provinciaal monument, is oorspronkelijk gebouwd in 1896, in de voor die tijd gangbare en kenmerkende neo-renaissance stijl.
OPPERVLAKTE en INDELING
Het aanbod bestaat uit totaal ongeveer 430 m², verdeeld over drie bouwlagen van respectievelijk 205, 115 en 110 m². De verdiepingen zijn reeds opgedeeld in prima bruikbare kantoren, vergaderruimten, spreekkamers en overige voorzieningen als pantry, sanitaire units en archief. Noemenswaardig zijn de statige entree en karakteristieke hal, die bijdragen aan de representativiteit van het geheel.
BESTEMMING
Het gebouw valt binnen de context van het plan "Beschermd Stadsgezicht Assen c.a.". waarbinnen de bestemming kantoren is toegestaan. Wij hebben de formele bescheiden van "Ruimtelijke plannen" in dossier; voor andersoortig gebruik is gedetailleerde informatie beschikbaar bij de gemeente.
BEREIKBAARHEID
Uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer. De Dr. Nassaulaan komt uit op de Europaring, praktisch bij de afrit A28-centrum.
PARKEREN
Er bevinden zich 18 parkeerplaatsen op het eigen terrein, voor gemeenschappelijk gebruik, in principe naar rato tot het gehuurd kantooroppervlak.
ENERGIELABEL
Is gezien de monumentenstatus niet aan de orde.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat; de ruimten zijn in principe nagenoeg geheel direct gebruiksklaar; in overleg met verhuurder zijn aanpassingen voor zover gewenst prima bespreekbaar.
HUURVOORWAARDEN
Vastlegging in ROZ model kantoren, huurperiode in principe 5 jaar, met 5 jaarlijkse verlengingen. Voorts een standaard opzegtermijn, indexering volgens de CBS-index en een waarborgsom.
AANVAARDING
In overleg, maar kan op zeer korte termijn.
BIJZONDERHEDEN
Indien gewenst is koop eventueel bespreekbaar; wij verstrekken u een indicatie van de koopsom op aanvraag.

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.