Europaweg-Noord 7 A , 9403 BC, Assen

TE HUUR
Kantoorruimte/bedrijfsruimte van circa 330 m² op zichtlocatie aan een drukke rotonde.

LOCATIE
Deze kantoorruimte is gelegen aan de kruising van de A.H.G. Fokkerstraat en de Europaweg Noord. Dit maakt dat er een goede verbinding is tussen het centrum van Assen en de uitvalswegen. In de omgeving zijn verschillende (grote) bedrijven gevestigd. Denk hierbij aan de Gamma, die zich schuin tegenover de kantoorruimte bevind en tal van andere bedrijven. Parkeren kan voor de deur. Bushalte Winkler Prinsstraat Assen is voor de deur gelegen en het station is op ca. 10 fietsen van deze locatie.

OPPERVLAKTE en INDELING
Op de hoek van het pand gesitueerd waardoor er bijna 26 meter frontbreedte te gebruiken is voor optimale zichtbaarheid.
De ruimte is voorzien van automatische toegangsdeuren en een overheaddeur aan de zijkant van het pand. Door de huurder kan er zelf een indeling worden bepaald waarbij de wanden eenvoudig onder het plafond geplaatst kunnen worden.

PARKEREN
Er is voldoende parkeerruimte bij het pand waarbij er 5 parkeerplekken bij het gehuurde gerekend mogen worden.

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Stadsbedrijvenpark" met de bestemming "bedrijventerrein, bedrijven t/m categorie 3.2". Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het casco is o.a. voorzien van;
-Pantry
-Toilet
-Systeemplafond
-Automatische deuren
-Elektrische overheaddeur

HUURPRIJS
€2.200,- per maand, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Voorschot €500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
In onderling overleg zijn de voorwaarden bespreekbaar.

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.