Huygensstraat 54 F , 7825 GK, Emmen

TE KOOP
Bedrijfsunit in het 'Bedrijfsverzamelgebouw A37'. Door de verkoper uitgerust met een zeer hoog voorzieningenniveau.
Ideaal voor ZZP'er of particulier voor stalling of opslag.

LOCATIE
Het Bedrijvenpark A37 is strategisch gelegen aan de A37. Door de geplande verdubbeling van de Duitse E233 vanaf het knooppunt A37/A31 tot aan Cloppenburg wordt de strategische ligging van het park verder versterkt.

BESTEMMING
Lichte industrie, tot en met categorie Bg.
Zie voor verdere informatie www.ruimtelijkeplannen.nl
De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor het gebruik overeenkomstig de geldende bestemming.

INDELING
Oppervlakte van 50 m², vrije hoogte ca. 6 meter. Door een zeer degelijke stalen een entresolvloer van ca. 18 m² is de gebruiksoppervlakte vergroot.

UITRUSTINGSNIVEAU
De huidige eigenaar heeft het voorzieningsniveau fors verhoogd door:
- elektrisch bedienbare overheaddeur, circa 3,5 meter breed en circa 5 meter hoog;
- tegen de achtergevel een stalen entresolvloer met stalen trap
- verwarming met elektrische heater
- alarminstallatie met sensoren
- camerabewaking
- gecoate vloer
- brandblusser
- krachtstroom

WEL BTW, GEEN OVERDRACHTSBELASTING.
Het gehele is gerealiseerd in 2022-2023 waardoor levering in de BTW sfeer mogelijk is, dus geen overdrachtsbelasting.

KOOPOVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken wordt gebruik gemaakt van de NVM model koopovereenkomst, eventueel met aanvullende voorwaarden.

AANVAARDING
In overleg, maar kan op zeer korte termijn.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.