Industrieweg, Roden 9301 LM Roden

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE INDUSTRIEWEG RODEN

Algemeen
Circa 2.407 m² v.v.o. opslagruimte, verdeeld in 2 gelijke compartimenten met vrije hoogte van circa 10 meter alsmede 40 m² transitieruimte met vrije hoogte van circa 5 meter en medegebruik van een gedeelte van het buitenterrein, ontsloten via schuifpoort

Voorzieningen
• TL verlichting
• 2 direct gestookte heaters
• 2 loadingdocks met laadvoorziening
• 2 overheaddeuren op maaiveld
• Inpandige kantoorruimte en toiletten te realiseren

Bereikbaarheid en parkeren
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein van Roden nabij de hoofdader van de N373 van Roden naar Peize richting het centrum van Roden.
Door de centrale ligging ten op zichten van Groningen, Drachten en Assen is de locatie goed bereikbaar. De A7 ligt op 10 autominuten en de A28 op 15 autominuten.

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, waarvan een groot gedeelte is omheind.

Bestemming
Huidige bestemming is opslag. Bestemming is nog nader met de gemeente af te stemmen. Een kandidaat huurder is er tevens zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.

Huurprijs
Huurprijs €25.000,- per kwartaal, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
In overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar

Betalingen
Per kalanderkwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Oplevering en aanvaarding
Oplevering in huidige staat en aanvaarding in overleg

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst mede op basis van model februari 2015 voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015 vastgesteld..