Ketellapperstraat 3 FGH, 9403 VS, Assen

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
In het bedrijfsverzamelcomplex aan de Ketellapperstraat bieden wij 3 aaneengeschakelde panden aan. De nummers 3F, 3G en 3H zijn intern met elkaar verbonden en zijn totaal ca. 556 m² groot. De bedrijfsruimte is volledig ingericht met archiefstellingen en is voorzien van een entresolvloer van ca. 280m² met 2 trapopgangen. Deze indeling kan worden behouden of in overleg worden aangepast.

LOCATIE
Het stadsbedrijvenpark Ketellapper ligt vlakbij de rondweg en tegen de woonwijk Marsdijk aan.

OPPERVLAKTE en INDELING
Nummer 3F & 3G zijn totaal ca. 383 m² groot. Beide ruimtes zijn voorzien heeft een hoogte van ca. 6,2 meter en is voorzien van een overheaddeur, verlichting en krachtstroom. De ruimte is voorzien van archiefstellingen met een entresolvloer ter grootte van ca. 280m².

Nummer 3H is in totaal ca. 172 m² groot, De indeling is; entree met toilet en meterkast, kantoor van ca. 19 m² met systeemplafond en een pantry.
Via het kantoor is de achtergelegen bedrijfsruimte van ca. 154 m² te bereiken en is er een doorgang naar de naastgelegen ruimtes 3F en 3G. Deze ruimte heeft evenals F en G een hoogte van ca. 6 meter, is voorzien van een overheaddeur, verlichting en krachtstroom.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming Stadsbedrijvenpark van toepassing waarbinnen diverse bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

UITRUSTINGSNIVEAU
Voorzien van o.a.:
- Toilet
- Overheaddeuren
- Pantry
- Centrale verwarming
- Meterkast

HUURPRIJS
€ 3.567,66 per maand (excl. BTW)

SERVICEKOSTEN
Onder de servicekosten vallen o.a. het onderhoud en de groenvoorziening van het buitenterrein + de verlichting van het parkeerterrein. De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden - Sneek - Dokkum - Heerenveen

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.