Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Leeuwte 31, Ruinen 7963 PJ Ruinen

7963 PJ Ruinen vraagprijs € 640.000 k.k. / huurprijs € 6.400 p.m.

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR
Riant kantoorgebouw, oorspronkelijk gebouwd als kantoor voor de lokale woningcorporatie en in latere jaren gemoderniseerd. De voormalige werkplaatsen zijn onder hetzelfde dak gesitueerd. Op de tweede etage is naast de bestaande indeling nog voldoende ruimte voor verdere uitbreiding van het gebruiksoppervlak.
Op het ruime buitenterrein bevinden zich twee bedrijfsloodsen en...

Brochure

Download de brochure van Leeuwte 31, Ruinen.

Download

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in De Wolden

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP / TE HUUR
Riant kantoorgebouw, oorspronkelijk gebouwd als kantoor voor de lokale woningcorporatie en in latere jaren gemoderniseerd. De voormalige werkplaatsen zijn onder hetzelfde dak gesitueerd. Op de tweede etage is naast de bestaande indeling nog voldoende ruimte voor verdere uitbreiding van het gebruiksoppervlak.
Op het ruime buitenterrein bevinden zich twee bedrijfsloodsen en voldoende parkeergelegenheid.

LOCATIE
Op een zeer ruim en fraai aangelegd perceel van ca. 9.500 m² aan de doorgaande weg vanaf de A28 naar Ruinen.

INDELING
Het hoofdgebouw bestaat uit twee etage's.
Begane grond:
- ruime entree met receptiebalie, trap en lift naar de eerste etage
- 14 kantoorruimte's varierend in grootte van 8 tot 45 m²
- pantry
- archief met rolkasten
- gemeenschappelijke ruimte, technische ruimte en toiletgroep
Totaal kantoordeel ca. 400 m².
Werkplaatsen, totale oppervlakte ca, 210 m².

Eerste etage:
- centraal trappenhuis
- 4 kantoren varierend in grootte van 15 tot 30 m²
- kantine ca. 85 m², voorzien van volledige keukenapparatuur
- vergaderzaal ca. 90 m²
Totaal kantoordeel ca. 270 m².
- verschillende onbenoemde- en verkeersruimtes
- zolder van ca. 210 m²
Totaal gehele eerste etage ca. 520 m²

Op het buitenterrein bevinden zich twee bedrijfsloodsen, tezamen ca. 270 m².

BEREIKBAARHEID
Het perceel ligt direct aan de doorgaande weg.
De snelweg A-28 Groningen - Hoogeveen - Meppel - Zwolle heeft een op- en afrit op circa 5 autominuten.
De bushalte bevindt zich pal voor de deur.

PARKEREN
Aantal parkeerplaatsen bij object: 50.
Zeer royaal buitenterrein.

BESTEMMING
Op de locatie is de beheersverordening 'Buitengebied de Wolden' van toepassing. Deze staat een ruim gebruik voor verschillende doeleinden toe. De tekst van de Beheersverordening kan op verzoek worden toegezonden.
De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor bedrijfsuitoefening binnen de vigerende regelgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• archiefruimte met verrijdbare dossierkasten;
• entree;
• lift;
• pantry;
• (scheidings)wanden;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafonds;
• verwarming (2 afzonderlijke CV ketels, d.m.v. radiatoren/convectoren);
• vloerbedekking;
• zonwering;
• kabelgoten voorzien van de huidige data-bekabeling;
Overname aanwezige inventaris en complete kantoorrinrichting (in zeer goede staat) is bespreekbaar

AANVAARDING.
In overleg.
In geval van huur worden de huurvoorwaarden vastgelegd in het modelhuurcontract van ROZ, versie 2015 met de toepasselijke Algemene Bepalingen met als uitgangspunt een huurtermijn van 5 (+ 5) jaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 640.000 k.k. / huurprijs € 6.400 p.m.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Leeuwte 31
Plaats Ruinen
Land NL
Ligging landelijk gebied
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 9512 m²
Kantoor
Oppervlakte 670 m²
Oppervlakte in units vanaf 250 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 480 m²
Oppervlakte in units vanaf 150 m²
Kantoor oppervlakte 250 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.