Marktstraat 21 , 9401 JG, Assen

TE HUUR
Instapklare winkelruimte van ca. 208m² aan de Marktstraat 21 in Assen. Voor meerdere doeleinden geschikt en compleet ingericht.

Per direct beschikbaar!

LOCATIE
De winkel is goed gelegen, de Marktstraat kenmerkt zich als een vrij drukke straat tussen de Markt en de Brink. Meerdere buren zijn reeds langjarig gevestigd in deze straat.

Dit gebied is kortgeleden volledig opnieuw ingericht en vergroend, dit draagt bij aan de prettige sfeer die er heerst.

OPPERVLAKTE en INDELING
Totaal ca. 208m² BVO groot waarvan ca. 124m² VVO winkelruimte.
Aan de achterzijde is er een ruim magazijn, een pantry en een toilet gesitueerd.

Frontbreedte is ca. 6 meter

PARKEREN
Pal achter het pand is parkeergarage Torenlaan gevestigd. Verder is er in de directe omgeving voldoende parkeerruimte.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Beschermd Stadsgezicht Assen c.a.” van toepassing waarbinnen “commerciële voorzieningen” zijn toegestaan. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat

Energielabel
NVT ivm monumentaal pand

HUURPRIJS
€2.500,- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
NVT, de kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
Per direct

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.