Portugallaan 4 , 9403 DS, Assen

TE HUUR
Portugallaan 4 Assen

Pal aan de aan de op- en afrit A28 gelegen op ruim perceel en per direct beschikbaar.

Ideaal voor opslag/warehousing en/of productieruimte.

LOCATIE
Het Messchenveld wordt samen met het naastgelegen Peelerpark gezien als de noordelijke poort van de stad Assen. Op beide terreinen staan representatieve, moderne gebouwen met een kantoorachtige uitstraling. Het bevindt zich pal aan de op- en afritten van de A28. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met een verbinding naar het Centraal Station in Assen.

OPPERVLAKTE en INDELING
Totaal oppervlakte pand 3.423m²
Totaal oppervlakte perceel 6.069m²
Actuele beschikbaarheid
-ca. 987m² bedrijfsruimte (beschikbaar in units vanaf 457m²)
-ca. 1.107m² verhard terrein waarvan ca. 508m²overdekt door luifel

Buitenterrein rondom pand is verhard
Vrije hoogte ca. 8 meter
Bedrijfsruimte is voorzien van keurige kantineruimte + pantry en sanitair.

PARKEREN
Er is voldoende parkeerruimte op het terrein

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Bedrijventerrein Noord” van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 4.1 zijn toegestaan. Een kandidaat huurder zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat

energielabel
A

HUURPRIJS
€60.000,- per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
Per direct

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.