Stevinweg ong, 7741 KS, Coevorden

Uitgebreide omschrijving

NIEUW TE BOUWEN BEDRIJFSUNITS
Op het bedrijventerrein ‘Leeuwerikenveld II’ aan de zuid-westzijde van Coevorden ontstaan er voor ondernemers nieuwe kansen voor hun huisvesting of een uitbreiding naast de bestaande huisvesting.
Hier wordt het bedrijfsverzamelgebouw ‘Leeuwerikenveld’ gerealiseerd, 12 bedrijfsunits in oppervlakte variërend van circa 50 m² tot circa 100 m².

ONDER OPTIE
Unit 9
Unit 10
Unit 12

BESTEMMING
De omgevingsvergunning wordt aangevraagd op basis van een lichte industrie, tot en met categorie 4.1.
De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor het gebruik overeenkomstig de geldende bestemming.

INDELING
Vier units van ca. 100 m² (10 x 10 meter) waarvan 2 met extra buitenterrein. Koopsom € 82.500 v.o.n. exclusief BTW
Acht units van ca. 50 m² (5 x 10 meter) Koopsom € 40.000,- v.o.n. exclusief BTW
Alle bedrijfsruimten hebben een mogelijkheid voor een tussenvloer (zie hieronder)
De inwendige hoogte is circa 6 meter
Afmeting overheaddeur is circa 3,5 meter breed en circa 5 meter hoog.

EXTRA
Kopers hebben de mogelijkheid om tegen meerprijs vooraf te kiezen uit de volgende opties:
1- Voorbereiding (staalconstructie) voor het door koper zelf aan te brengen van een houten verdiepingsvloer.
2- Houten verdiepingsvloer (in voornoemde staalconstructie) met trap en balustrade.
3- Polycarbonaat lichtstraat met een afmeting van circa 1,40 x 5,0 m¹.
4- Elektrische overheaddeur (standaard is handbediend)
5- Aansluiting op waterleiding
6- Aansluiting op elektra (3x25A)

VERENIGING VAN EIGENAARS
Voor oplevering van het gebouw adviseert de ontwikkelaar in de oprichting van een Vereniging van Eigenaars.
Deze is met name bedoeld voor het voor gezamenlijke rekening afsluiten van een opstalverzekering.

START BOUW
De bouw start indien er 70% verkocht is, naar verwachting in het derde kwartaal van 2021