Stipepassage 1 , 8431 WD, Oosterwolde

TE KOOP
Interessante belegging in Oosterwolde, prijzen vanaf € 100.000,- k.k.

Het overdekte winkelcentrum Stipepassage is een belangrijk onderdeel van het kernwinkelgebied van Oosterwolde. Zeer goed bereikbaar, zowel met de auto, het openbaar vervoer als per fiets. Aan alle zijden rond de passage meer dan voldoende parkeerterreinen, met natuurlijk gratis parkeren.

De Stipepassage kenmerkt zich door een mooie mix van lokale ondernemers en een landelijke partij als Takko Fashion en verbindt de drukke Stationsstraat met het Stipeplein. Direct in de omgeving zijn onder andere gevestigd; Hema, Action, Intertoys, Blokker, Big Bazar en Albert Heijn.

LOCATIE
Oosterwolde is een dorp met circa 10.000 inwoners gelegen centraal in Friesland, tegen het wereldvermaarde natuurgebied "Fochtelooerveen". Het dorp ligt op ca. 30 autominuten tussen Assen en Drachten en heeft van oorsprong een sterke aantrekkingskracht naar de omliggende dorpen.

Winkels
1. Verhuurd ca. 59 m² € 165.000,- verkocht onder voorbehoud
2. Leeg 2 lagen van tezamen ca. 136 m² € 220.000,-, verkocht
3. Leeg ca. 79 m² € 165.000,- verkocht
4. Leeg ca. 38 m² € 100.000,-
5. Verhuurd ca. 331 m² € 465.000,- (huurovereenkomst verlengd)
6. Verhuurd ca. 64 m² € 130.000,-, verkocht
7. Verhuurd ca. 220 m² € 445.000,-
8. Verhuurd ca. 106 m² € 210.000-, verkocht
9. Verhuurd ca. 76 m² € 182.500,- (nieuwe huurovereenkomst tot mei 2029)
10 Verhuurd winkel ca. 108 m² en bovenwoning ca. 113 m², in onderhandeling.

INFORMATIE
Lamberink makelaars verzorgt een dataroom waarin alle relevante informatie in te zien is. Toegang tot deze dataroom gaat op aanvraag.

VERKOOP
Verkoper draagt zorg voor een goede en zorgvuldige overdracht. Hierbij wordt onder andere een splitsingsakte gemaakt en een VvE opgericht.

OMZETBELASTING
De levering van het pand is vrij van omzetbelasting.

BESTEMMING
Het object valt binnen de beheersverordening "Oosterwolde 2014". Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Ooststellingwerf.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen.

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.