Torenlaan 4 , 9401 HP, Assen

TE HUUR
Kantoorruimte op prachtlocatie in een Rijksmonument, dit pand ademt historie.

Torenlaan 4 Assen

LOCATIE
Dit karakteristieke object bevindt zich in het culturele hart van het Asser centrum. Omringt door historische panden en dichtbij de gezelligheid van het museum en de horeca aan de Brink. Een ommetje in de pauze? Via de Gouveneurstuin loop je zo het Overcingelbos in en geniet je van de rijke natuur of je haalt snel en gemakkelijk even een boodschap in het centrum.

Het pand is goed bereikbaar met de auto, parkeren kan voor de deur of in een van de dichtbij liggende parkeergarages, op steenworp afstand ligt het NS station.

OPPERVLAKTE en INDELING
Begane grond
Vanuit de entree/hal bereikt u door middel van dubbele klapdeuren de tussenhal met kelder (ca. 10 m²) en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toilet en trapopgang naar de tweede verdieping, sfeervol kantoor (ca. 30 m²) met schouw en toegang naar het balkon (ca. 9 m²). Ook het naastgelegen kantoor aan de voorzijde (ca. 17 m²) heeft toegang tot het balkon. Het achterste kantoor (ca. 26 m²) kan worden worden gecombineerd door de openslaande deuren weer te gebruiken.

De grote keuken (ca. 26 m²) is net als de andere ruimtes op de eerste verdieping voorzien van een houten vloer en biedt een heerlijke plek voor de lunch.

Tweede verdieping
Overloop, twee kantoren (ca. 20 m² en 29 m²), bergzolder (ca. 32 m²) en een badkamer (ca. 7 m²) voorzien van douche, vaste wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

BIJZONDERHEDEN
-een aantal ruimten zijn voorzien van airco
-op de twee verdieping is mogelijkheid tot vergrootten van de kantoorruimte
-de keuken is voorzien van alle gemakken

PARKEREN
Er is parkeerruimte voor de deur mogelijk en er zijn 2 grote parkeergarages in de directe omgeving.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Beschermd Stadsgezicht Assen c.a.” van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten onder ”kantoor” zijn toegestaan. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.

Energielabel
NVT ivm Rijksmonument

HUURPRIJS
€1.695,- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
NVT, de kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.