Voorstraat 7, Hardenberg 7772 AA Hardenberg

7772 AA Hardenberg huurprijs € 54.000 p.j.

Omschrijving

Te huur:
Winkelruimte op de begane grond en eerste verdieping.

Locatie:
Toplocatie in Hardenberg! Midden in het kernwinkelgebied gelegen, met de entree direct naast de HEMA en Ziengs Schoenen. Het betreft de voormalige Perry Sport locatie.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich een ruime entree met verkoopmogelijkheden. Via trap of lift is de verdieping bereikbaar.
Hier bevindt zich...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hardenberg

In de buurt

Hardenberg

HEMA

Scapino

Schuurman Schoenen

Tandheelkundige kliniek De Merelhof

Restaurant Den Herdenbergher

Alfa-college locatie Hardenberg

Forcys Hardenberg

ABN AMRO Bank N.v.

Movieskoop Cinemas Hardenberg

Het Hoge Doel Tandarts

Jumbo

LOC+

Action

Gemeente Hardenberg

Uitgebreide omschrijving

Te huur:
Winkelruimte op de begane grond en eerste verdieping.

Locatie:
Toplocatie in Hardenberg! Midden in het kernwinkelgebied gelegen, met de entree direct naast de HEMA en Ziengs Schoenen. Het betreft de voormalige Perry Sport locatie.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich een ruime entree met verkoopmogelijkheden. Via trap of lift is de verdieping bereikbaar.
Hier bevindt zich circa 800 m² winkelruimte inclusief magazijn.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 80 m² v.v.o.
1e verdieping ca. 800 m² v.v.o.
Totaal ca. 880 m² v.v.o.

Frontbreedte:
Circa 7 meter

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Dit object is o.a. voorzien van pantry, toilet, verwarming, airconditioning, luchtgordijn en dubbele entreedeuren. Voldoende reclamemogelijkheden op of achter de glazen pui. Eventueel zijn er uitbreidingsmogelijkheden op de verdieping.

Aanvaarding:
in overleg

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Hardenberg Centrum", met de bestemming "centrum"
Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.

Huurvoorwaarden:
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode : 5 jaar en 5 optiejaar
verlenging : met telkens 5 jaar
opzegtermijn : één jaar
huurbetaling : per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering : jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.

Huurprijs:
€ 54.000,- per jaar exclusief B.T.W

Hardenberg:
In oppervlakte behoort de gemeente tot de grootsten van de provincie Overijssel. De centrale kernen zijn de steden Hardenberg (met zijn circa 18.000 inwoners) en Dedemsvaart . Andere grotere kernen zijn Balkbrug, Gramsbergen, Slagharen en Bergentheim. Voorts is er een groot aantal kleine kernen. Totaal telt de gemeente Hardenberg circa 60.000 inwoners, verdeeld over de circa 30 kernen.

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 54.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1994
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Voorstraat 7
Plaats Hardenberg
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 880 m²
Oppervlakte in units vanaf 880 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.