Zeilmakerstraat 18 D , 9403 VA, Assen

TE HUUR
Winkelruimte op uitstekende zichtlocatie, pal aan de rondweg met prominente reclame mogelijkheden.

LOCATIE
Gelegen in een winkelcomplex voor grootschalige detailhandel, parallel aan de Europaweg-noord. Het betreft een van de beste zichtlocaties van het PDV-gebied van Assen, tussen de Praxis-tuin, Tuinland en Gamma, direct naast de Karwei. In het pand zelf zijn onder andere gevestigd: Superkeukens, De Koning Keukens en Mobivit.

BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De op- en afrit van de snelweg A28 liggen op ongeveer 1.500 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is op ca. 200 meter afstand gelegen. Het Asser treinstation ligt op ongeveer 2 kilometer afstand.

OPPERVLAKTE en INDELING
Totaal groot ca. 775m2
Voorzien pantry en toiletruimte.
Frontbreedte ca. 15 meter
Via de achterzijde is bevoorrading mogelijk.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Stadsbedrijvenpark", met de bestemming "Perifeer". Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, voorzien van o.a;
-systeemplafond voorzien van verlichting;
-afgewerkte scheidingswanden;
-centrale verwarming en plafondheaters;

Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Energielabel A

HUURPRIJS
€65,- per m2 per jaar

SERVICEKOSTEN
Voorschot €350,- excl. BTW per maand, jaarlijkse verrekening daadwerkelijk verbruik middels tussenmeters.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
In onderling overleg zijn de voorwaarden bespreekbaar.

AANVAARDING
Per direct

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.