Amerikaweg 8, 9407 TK, Assen
Bedrijfstakken in Assen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Status | verhuurd |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | kantoorruimte |
| Bouwjaar | 2011 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Amerikaweg 8 |
| Plaats | Assen |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Kantoor | |
|---|---|
| Oppervlakte | 493 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 200 m² |
| Verdiepingen |
|
| Voorzieningen |
|
| Parkeergelegenheid | |
|---|---|
| Parkeerfaciliteiten | Parkeerplaatsen op eigen terrein. Norm 1:40 |
| Niet-overdekte parkeerplaatsen | 88 |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | goed tot uitstekend |
| Onderhoud buiten | goed tot uitstekend |
Uitgebreide omschrijving
TE HUUR KANTOORRUIMTE IN 'DE KOLONEL'
Modern kantoorruimte in het pand 'De Kolonel' pal langs de A28 (Groningen-Zwolle). Het kantoorgebouw staat op het bedrijventerrein Peelerpark. Op de begane grond is kantoorruimte beschikbaar, in totaal bijna 500 m². Verhuur van kleinere metrages is bespreekbaar.
Het fraaie en ruime Peelerpark wordt samen met het naastgelegen Messchenveld gezien als de noordelijke poort van de stad Assen. Op beide terreinen staan representatieve, moderne gebouwen met een kantoorachtige uitstraling. De terreinen hebben een glasvezelaansluiting, clustering van milieucategorieën en een uitstekende infrastructuur. Parkmanagement voorziet in de behartiging van de collectieve belangen van de ondernemers en de bewaking van het hoge kwaliteitsniveau. De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer. Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
INDELING
Het geheel meet circa 1.600 m² verdeeld over 4 verdiepingen op een terrein van ca. 2.505 m². Elke verdieping is voorzien van toiletgroepen, pantry, kantoor- en vergaderruimtes. De ruime centrale hal met vide heeft een lift en een fraaie trap om naar de verdiepingen te komen. Tevens geeft het toegang tot de kantoren.
OPPERVLAKTE
Begane grond ca. 493 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
- Ruime centrale hal;
- Toiletgroepen en pantry per etage;
- Topkoeling en CV installatie;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Inbouwpakket met vloerbedekking;
- Kabelgoten;
- Lift.
HUUR
Prijs kantoorruimte €115,- per m² per jaar.
Een huurovereenkomst wordt conform model ROZ opgesteld, huurtermijn 5+5 jaar, huurbetaling per kwartaal bij vooruitbetaling, huurprijs indexering jaarlijks op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100), bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met BTW.
PARKEREN
Op eigen terrein zijn 88 parkeerplaatsen aanwezig. De parkeernorm is 1 : 25
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 36,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van inschatting werkelijke kosten.
BESTEMMING
Volgens opgave van de gemeente valt het object onder het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein Noord” op grond waarvan het bestemd is voor kantoor en bedrijven t/m categorie 3.2. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Assen.
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.