Europalaan 1 unit 04, 9501 DA, Stadskanaal
Omschrijving
TE HUUR Europalaan 1, unit 4. Representatieve winkelunit op een uitstekende locatie aan de Europalaan te Stadskanaal. SOORT Winkel-/horecaruimte. LOCATIE in het kernwinkelgebied van Stadskanaal gelegen, nabij o.a. Leads, D-Reizen, Specsavers, Kruidvat, S&F...
Lees meerVragen over dit pand?
Groningen
Bedrijfstakken in Stadskanaal
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Status | verhuurd |
| Aanvaarding | direct |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Europalaan 1 unit 04 |
| Plaats | Stadskanaal |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 134 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 134 m² |
| Horeca toegestaan | ja |
| Parkeergelegenheid | |
|---|---|
| Faciliteiten |
|
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
Uitgebreide omschrijving
TE HUUR
Europalaan 1, unit 4. Representatieve winkelunit op een uitstekende locatie aan de Europalaan te Stadskanaal.
SOORT
Winkel-/horecaruimte.
LOCATIE
in het kernwinkelgebied van Stadskanaal gelegen, nabij o.a. Leads, D-Reizen, Specsavers, Kruidvat, S&F Groente, HEMA en verschillende gezellige horecagelegenheden met buitenterras.
Kijk op www.centrumstadskanaal.nl voor alle andere gevestigde winkels en activiteiten in het centrum van Stadskanaal.
OPPERVLAKTE
Circa 134 m²
FRONTBREEDTE
Circa 10 meter
OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg. De ruimte is thans voorzien van o.a. rolhek voor de entree met dubbele openslaande deuren, systeemplafond met verlichting, houtenvloer, fraaie wandbetimmering, toilet, cv, pantry, paskamers, magazijn etc.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
PARKEREN
In de directe nabijheid is volop parkeergelegenheid (gratis, blauwe zone)
AANVAARDING
In overleg, kan per direct.
HUURVOORWAARDEN
Huurovereenkomst conform model ROZ
Zekerheidstelling: bankgarantie/waarborgsom 3 maanden, vermeerderd met de B.T.W.
Huurperiode 5 + 5 jaar. Overige voorwaarden in overleg. Eigenaar doet graag een passend voorstel.
KENMERKEN:
BVO circa 134 m²
Bevoorrading via de eigen achterdeur
Bouwjaar ca. 1975
Frontbreedte circa 10 m1
Goed onderhouden winkel
BESTEMMINGSOMSCHRIJVING:
Centrumdoeleinden 2
- detailhandel, met uitzondering van supermarkten en detailhandel in motorbrandstoffen;
- horecabedrijven categorie 1 en 2.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het gebruik overeenkomstig de geldende bestemming.
OVERIGE:
In juli 2016 heeft de gemeenteraad de Visie winkelcentrum Stadskanaal vastgesteld. De hoofdlijnen van deze visie zijn: een duidelijke stedenbouwkundige structuur, als basis voor de beleving van het recreatieve winkelen, goed bereikbare parkeerfaciliteiten met voldoende parkeercapaciteit, een compact kernwinkelgebied met aantrekkelijke aanlooproutes, aanpak van leegstand / afname winkelvloeroppervlak en een goede uitstraling van de winkels en winkelstraten.
Met de verwerving en op termijn de sloop van het complex met tien bedrijfsruimten aan de Navolaan 8-13 in in de zomer van 2018 inmiddels circa 2.000 vierkante meter winkelvloeroppervlakte aan de voorraad onttrokken
(Bron: www.centrumstadskanaal.nl)
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen
Uw adviseur: Gerard Bakker