Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Verkocht onder voorbehoud 9641 BJ, Veendam

Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam

€ 239.500 k.k.

Omschrijving

Deze sfeervolle jaren ’30 woning ligt in het centrum van Veendam aan een rustig straatje met erf, tuin, ondergrond en zowel aangebouwde als vrijstaande stenen berging met overkapping. De woning is in de periode van 2009 t/m 2015 compleet gerenoveerd, technisch...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 311 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 239.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Adderstraat 14
Plaats Veendam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 118 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 478 m³
Perceeloppervlakte 311 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 06-11-2026 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 12.5 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze sfeervolle jaren ’30 woning ligt in het centrum van Veendam aan een rustig straatje met erf, tuin, ondergrond en zowel aangebouwde als vrijstaande stenen berging met overkapping. De woning is in de periode van 2009 t/m 2015 compleet gerenoveerd, technisch verbeterd en verduurzaamd. Het leuke en knappe is dat de authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de kamer-en-suite deuren in de woonkamer en de glas-in-lood ramen. De woning is nu volledig geïsoleerd en heeft een definitief energielabel C! Doordat de achterzijde van de woning op het zuiden ligt zou men ook nog zonnepanelen kunnen plaatsen, om het energielabel nog een extra ‘boost’ te geven. Het geheel ligt nabij het stadscentrum én het winkelcentrum ‘Autorama’ waar de meest gebruikelijke voorzieningen aanwezig zijn.
De woning staat op een perceel van 311m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (8 groepen en glasvezel) en toiletruimte. Via de hal komt men dan eerst in het eet- en keukengedeelte. De eetkamer ligt aan de tuinzijde en heeft openslaande tuindeuren. De open keuken (2009) is voorzien van een vaatwasser, combi magnetron, 5-pits gaskookstel, koelkast en heeft direct heet water middels een close-in boiler. Via de keuken is de kelder te betreden. Via de karakteristieke kamer-en-suite deuren kom je in de woonkamer (straatzijde) met erker. De royale bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is inpandig de berging te betreden en is er een deur die naar de tuin toegang verleend.

Tuin
Ligt op het zuiden en dat houdt vooral in: veel zon! Om toch ook even in de schaduw te kunnen zitten is er aan de vrijstaande stenen berging een overkapping bevestigd.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 6m², 13m² en 14m².
Badkamer (2009) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en badmeubel.

2e Verdieping
Te bereiken via een vaste trap. Overloop met dakkapel en CV ruimte (AWB HR 2005, in 2009 geïnstalleerd). Slaapkamer 4 en 5.

Bijzonderheden
- Typische jaren’30 woning op een fraaie locatie nabij het centrum
- Woning is instap klaar
- Tuin op het zuiden
- 5 slaapkamers!
- Complete eengezinswoning
- Definitief energielabel C
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Alle media

Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam
Adderstraat 14, 9641 BJ, Veendam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    9.690
  • Vrouwelijke inwoners

    10.135
  • Inwoners Veendam

    13.627
  • Inwoners Veendam

    13.900
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 131.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie