Admiraal Helfrichstraat 12 , 9801 EM, Zuidhorn

  • 668 m²
  • 207 m²
  • 6
  • B
€ 525.000 k.k.
Groningen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op een fraaie en rustige plek gelegen vinden we deze ruime VRIJSTAANDE WONING met diverse mogelijkheden. Met een royale garage (ca. 25 m²) en een VOORMALIGE PRAKTIJKRUIMTE (ca. 65m²) is dit huis de perfecte plek voor gezinnen en ondernemers die het beste van twee...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 207 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers

Downloads

Op een fraaie en rustige plek gelegen vinden we deze ruime VRIJSTAANDE WONING met diverse mogelijkheden. Met een royale garage (ca. 25 m²) en een VOORMALIGE PRAKTIJKRUIMTE (ca. 65m²) is dit huis de perfecte plek voor gezinnen en ondernemers die het beste van twee werelden willen combineren. De woning ligt op een perceel van maar liefst 668 m², heeft een dubbele oprit en is omringd door tuin en terras. De fraaie besloten royale zonnige achtertuin ligt op het ZUIDEN en heeft een zonwering, een pergola, een terras, een vijver en een moestuin.

DE OMGEVING
Zuidhorn is een sfeervol dorp met tal van voorzieningen waaronder winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en scholen. Het dorp ligt verrassend dichtbij de stad Groningen en heeft een heel goede verbinding naar de stad en een eigen treinstation. Met 9 treinminuten, bus fiets of auto (10 minuten) ben je al in de gezellige stad Groningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen de A7 richting Drachten nabij.

Kortom, deze vrijstaande woning is uitermate geschikt voor de combinatie wonen/werken of ideaal voor een groot gezin of mantelzorg aan huis vanwege de mogelijkheid tot 7 (SLAAP)KAMERS.

INDELING

Begane grond:
entree/hal met Noorse leisteen, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met kunststof schuifpui naar het zonneterras. Royale dichte keuken met veel kastruimte en diverse apparatuur zoals: een vaatwasser, een elektrisch Falcon fornuis met 2 ovens, een griloven en een 5 zones inductiekookplaat, een combi magnetron, afzuigkap en een koelkast. Bijkeuken met witgoed opstelling en deur naar het buitenterras.

Vanuit het huis bereikbare voormalige praktijkruimte die is voorzien van een eigen ingang, kamer (voormalige wachtruimte voorzien van toilet met fonteintje), 3 kamers, waarvan 1 voorzien van een wastafel met kraan, thans in gebruik als een werkruimte, slaapkamer en een bergkamer (voormalige spreekkamers), garage met elektrische kanteldeur, voorzien van verwarming en een deur naar buiten.

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten en de grootste slaapkamer heeft een doorgang naar de badkamer en naar het dakterras, ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: slaapkamer voorzien van kunststof kozijnen met een dakkapel, technische ruimte

BIJZONDERHEDEN
- 23 zonnepanelen (12 op het platte dak en 11 op het schuine dak)
- Voorzien van HR+ glas
- Keuken is vernieuwd (2018)
- Dak-, vloer- en muurisolatie
- Ideaal pand voor combinatie wonen/werken
- Buitenzijde geschilderd in 2021

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 525.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Admiraal Helfrichstraat 12
Plaats Zuidhorn
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 207 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 850 m³
Perceeloppervlakte 668 m²
Totale woonoppervlakte 207

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 kamers waarvan 6 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 668 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Verwarming
      • Elektra
      • Elektrische deur

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Admiraal Helfrichstraat 12, 9801 EM, Zuidhorn
      Admiraal Helfrichstraat 12, 9801 EM, Zuidhorn

      Hier zult u wonen

      Admiraal Helfrichstraat 12, 9801 EM, Zuidhorn

      Schaduwwijzer

      Groningen
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.