









































































Amen 74, 9446 PD, Amen
Omschrijving
Karakteristieke in Amen gelegen LEVENSLOOPBESTENDIGE LUXE WOONBOERDERIJ met een schitterend vrij uitzicht, VRIJSTAANDE GARAGE met carport op een royale kavel van 2.945 m². De afgelopen jaren is de boerderij gemoderniseerd met liefde voor het behoud van authentieke...
Lees meerKenmerken
Woonoppervlakte | 261 m² |
---|---|
Aantal slaapkamers | 5 slaapkamers |
Aantal kamers | 6 kamers |
Perceel | 2945 m² |
Vragen over deze woning?
Buurtstatistieken Amen
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Vraagprijs | € 795.000 k.k. |
Servicekosten BTW belast | Nee |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woning | woonboerderij |
Woning type | Woonhuis |
Type woning | vrijstaande woning |
Recreatiewoning | nee |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 1961 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | zadeldak |
Materiaal van dak |
|
Locatie | |
---|---|
Adres | Amen 74 |
Plaats | Amen |
Provincie | Drenthe |
Land | Nederland |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 261 m² |
Overige inpandige ruimte | 126 m² |
Gebouwgebonden buitenruimte | 2 m² |
Inhoud | 1414 m³ |
Perceeloppervlakte | 2945 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 46 |
Totale woonoppervlakte | 261 |
Indeling | |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal kamers | 6 kamers waarvan 5 slaapkamers |
Aantal badkamers | 2 badkamers |
Aantal woonlagen | 2 woonlagen |
Voorzieningen |
|
Energie | |
---|---|
Energielabel | D |
Isolatie |
|
Verwarming |
|
Warm water |
|
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin |
|
Hoofdtuin | tuin rondom |
Hoofdtuin achterom | nee |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage |
|
Aantal garages | 1 |
Garage capaciteit | 2 |
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
Karakteristieke in Amen gelegen LEVENSLOOPBESTENDIGE LUXE WOONBOERDERIJ met een schitterend vrij uitzicht, VRIJSTAANDE GARAGE met carport op een royale kavel van 2.945 m².
De afgelopen jaren is de boerderij gemoderniseerd met liefde voor het behoud van authentieke details, waardoor een zeer sfeervol, royaal, comfortabel en warm huis is ontstaan.
Door het ruime perceel rondom de woning is de privacy gewaarborgd.
INDELING
Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte, sfeervolle woonkamer met schuifpui en een gesloten luxe woonkeuken. Aansluitend een bijkeuken en een vaste trap naar de bovenverdieping.
Tussenhal met aansluitend 2 slaapkamers en de badkamer.
Vanuit de centrale hal toegang tot 2 slaapkamers en de luxe badkamer (en suite) voorzien inloopdouche toilet en dubbele wastafel.
Verdieping: Overloop naar de zolderruimte, 1 slaapkamer, badkamer met toilet, wastafel en bad.
Zolder: Ruime bergzolder
Buitenruimte:
Grote stenen garage met dubbele carport en een overkapte lounge plek.
De royale tuin is zonnig gelegen en voorzien van een prachtig terras.
BIJZONDERHEDEN:
- Levensloopbestendige bewoning
- Woonbestemming
- Geschikt voor dubbele bewoning
- Perfecte ligging voor zonnepanelen
- Prachtige ligging
- Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour.
Druk op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving
ALGEMEEN:
De boerderij is ideaal voor mensen die wonen en werken aan huis willen combineren, voor dubbele bewoning, of voor paardenliefhebbers.
Deze unieke woning is absoluut een bezichtiging waard.
OMGEVING:
Amen is een esdorp, gelegen in het zuidwesten van de gemeente Aa en Hunze. Het dorp ligt aan de weg van Rolde via Nijlande en Ekehaar naar Hooghalen. Langs het dorp stroomt het Amerdiep, één van de namen van de bovenloop van de Drentsche Aa. In Amen wonen ruim 90 mensen. Voor de dagelijkse voorzieningen kan men in Assen en Beilen terecht, maar ook Groningen is goed bereikbaar. Door de uitgestrekte natuurgebieden, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandel-, fiets- en paardenliefhebbers.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Exclusief wonen, Gelijkvloers wonen, Landelijk wonen
Alle media

Plattegronden
Alle afbeeldingen


































































Buurtstatistieken Amen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Basisonderwijs
1.5 km -
Voortgezet onderwijs
7 km
-
Inwoners Amen
45 -
Inwoners Amen
45
-
Inwoners Aa en Hunze
12.709 -
Inwoners Aa en Hunze
12.690