Appelhofshoeve 40 , 8331 XS, Steenwijk

=== Nette tussenwoning op loopafstand van het centrum in Steenwijk! ===

Nu in de verkoop een nette in 1998 gebouwde tussenwoning met tuin en aangebouwde bijkeuken.
De woning is gelegen op minder dan tien minuten lopen van het centrum in Steenwijk en heeft dus veel voorzieningen in de buurt.
Met maar liefst 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale zolderkamer is dit een ideale woning voor zowel starters als gezinnen!

Wonen in de wijk Clingenborgh in Steenwijk
Clingenborgh is een rustige en aangename woonwijk in Steenwijk, ideaal voor wie een ontspannen woonomgeving zoekt zonder ver van de stad te zitten. De wijk biedt een variëteit aan woningen, van eengezinswoningen tot appartementen, met ruime tuinen en veel groen in de buurt.
De wijk heeft alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, en het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Bovendien zijn het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen snel te bereiken. Maar ook zijn natuurgebieden en groenvoorzieningen op korte afstand!
Kortom: Clingenborgh is een ideale woonwijk voor gezinnen en mensen die graag in een rustige en goed bereikbare omgeving willen wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree in hal. Toilet met fonteintje. L-Vormige tuingerichte woonkamer voorzien van een handige inloop-/provisiekast. Open keuken voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken met vervolgens toegang tot de achtertuin.
De ingerichte zithoek biedt een fijne kijk op de ruime achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping waar 3 slaapkamers zijn. Ook vinden we hier een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping (en zolder)
Via een vaste grap bereiken we de bovenverdieping. Deze is fraai ingericht als slaapkamer, voorzien van bergruimtes en grote raampartijen waardoor er een prettige lichtinval is.
Deze ruimte kan multifunctioneel worden gebruik, bijvoorbeeld als thuiswerkplek.

Tuin
De ruime tuin ligt op het noorden en heeft een vrijstaande houten berging, overkapping en achterom.

Bijzonderheden
- Zeer dicht bij het centrum van Steenwijk
- Energielabel B
- 4 ingerichte (slaap)kamers
- Moderne badkamer
- Ruime Tuin
- Zowel natuurgebieden als voorzieningen op korte afstand.

Over Steenwijk
Steenwijk is een charmante stad met een rijk historisch karakter, gelegen in de provincie Overijssel. Het stadje biedt een perfecte combinatie van rust, groen en het gemak van stadsvoorzieningen. Het sfeervolle centrum, met haar historische panden, grachten en pleinen, zorgt voor een unieke sfeer. Steenwijk heeft een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en culturele uitjes, waardoor het een aangename plek is om te wonen. De stad is goed bereikbaar via de A32 en heeft uitstekende openbaar vervoersverbindingen, zodat je snel in de grotere steden in de regio bent. Bovendien ligt het natuurgebied Weerribben-Wieden vlakbij, waar je kunt genieten van de meest prachtige natuur. Steenwijk is ideaal voor wie de charme van een kleinere stad met een rijke geschiedenis zoekt, maar ook de voorzieningen en bereikbaarheid van grotere steden wil hebben.

Interesse?
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de charme van deze bijzondere woning!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.