Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Verkocht onder voorbehoud 7824 RN, Emmen

Arve 96, 7824 RN, Emmen

€ 259.000 k.k.

Omschrijving

INSTAP KLARE RIANTE DRIVE-IN WONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 160M² Deze volledig gemoderniseerde riante drive-in EENGEZINSWONING is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk Angelslo aan een doodlopende straat. Enkel dus bestemmingsverkeer en om het gevoel...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 160 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 198 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Media

Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Angelslo

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 259.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Arve 96
Plaats Emmen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Inhoud 500 m³
Perceeloppervlakte 198 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11
Totale woonoppervlakte 160
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Houtkachel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 6.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

INSTAP KLARE RIANTE DRIVE-IN WONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 160M²

Deze volledig gemoderniseerde riante drive-in EENGEZINSWONING is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk Angelslo aan een doodlopende straat. Enkel dus bestemmingsverkeer en om het gevoel van rust en ruimte extra te benadrukken, de achtertuin grenst aan een weids opgezet openbaar groen. Geen doorsnee woning op een rustige locatie en woonomgeving. Aan ruimte geen gebrek, want met een woonoppervlakte van ca. 160m², verdeeld over 3 woonlagen, kun je gerust spreken van riant. De woning is in de afgelopen decennia volledig gerenoveerd, verbouwd en gemoderniseerd naar de huidige wooneisen. De in 2019 en 2021 geplaatste kunststof kozijnen, ramen en deuren met HR++ beglazing op zowel de 1e als 2e verdieping, een nieuwe inbouwkeuken in 2021 alsmede nieuwe dakbedekking in 2022 uiteraard met optimale isolatie zijn de laatste grote investeringen geweest die bijdragen aan zorgeloos wonen.

OMGEVING
Binnen enkele minuten lopen bereik je zowel het bos als de eendenvijver, het overdekte wijk-/winkelcentrum ligt om de hoek en o.a. scholen op het gebied van basis- en middelbaar onderwijs zijn dichtbij gelegen. Tevens is het centrum van Emmen vlot bereikbaar met de fiets. Kortom alle denkbare voorzieningen tref je op korte afstand!

INDELING
Begane grond: entree met garderobenis en meterkast, gang, toilet, oorspronkelijke garage verbouwd tot speel-werkkamer (ca. 17m²), bijkeuken met keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaste kastenwand v.v. schuifsysteem waarachter aansluiting voor witgoed en de cv opstelling.
1e verdieping: overloop/hal, L-vormige woonkamer (ca. 38m²) met hout gestookte inzethaard en deur naar balkon op het westen, half open keuken v.v. nieuwe U-inbouwkeuken.
2e verdieping: overloop; 3 slaapkamers (resp. 11¾, 11¾ en 8½m²), waarvan 2 kamers met deur naar balkon (west), garderobekamer (waarvan eenvoudig een 4e slaapkamer te maken is); keurige badkamer in neutrale kleurstelling, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel.

Om een goed beeld te krijgen van de indeling en de oppervlakte van de verschillende ruimten, kunt u de kleurenplattegronden raadplegen.

INFO
- bouwjaar ca. 1966
- inhoud ca. 500m³
- woonoppervlakte ca. 160 m²
- perceeloppervlakte 198m²
- aantal kamers 6 waarvan 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer en een werk- slaapkamer in de voormalige garage
- volledig voorzien van isolerende (deels HR++) beglazing
- voorzien van dak (100mm PIR)- en vloerisolatie
- meterkast vernieuwd en v.v. 8 groepen 16A, 2 aardlekschakelaars
- schilderwerk houtwerk extern begane grond d.d. 2021
- verwarming middels cv-gasinstallatie Remeha Calenta 40C HR combiketel (ca. 2011)
- onderhoudsvriendelijke tuin met houten (fietsen)berging in de achtertuin met achterom
- betegelde oprit biedt ruimte voor 4 auto's
- ruime, openbare parkeergelegenheid tegenover de woning
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Arve 96, 7824 RN, Emmen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen
Arve 96, 7824 RN, Emmen

Buurtstatistieken Angelslo

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.9 km
  • Inwoners Angelslo

    3.730
  • Inwoners Angelslo

    3.910
  • Inwoners Emmen

    53.296
  • Inwoners Emmen

    53.728

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie